/Architecte BOCCARA/autorisé MAISON D'HOTE

LUXUEUSE VILLA RIAD DOMINANT LE CIRCUIT DE LA PALMERAIE (A 1 KM A VOL D'OISEAU DU GOLF PGP ) OFFRE UNE VUE PANORAMIQUE EPOUSTOUFLANTE SUR LA PALMERAIE ET LA CHAINE DES MONTAGNES DE L'ATLAS !

2 TITRES réunis de 286 M2 en tout au sol . 2 entrées permettant une privatisation partielle de la demeure. 359 M2 couverts.

3 PATIOS . 2 BASSINS donc un jacuzzi ( 2.5 ml*1.5 ml). hamman traditionnel

5 CHAMBRES à coucher et suites junior avec SDB individuelles.

Vendue meublée et décorée. Le prix du mobilier de belle facture est inclus.

VILLA CONCUE ET CONSTRUITE PAR L'ARCHITECTE CHARLES BOCCARA !

TOP VOLUMES , MATERIAUX ET DECORATION !

PLANS DE CONSTRUCTION AUTORISES MAISON D'HOTES ! MAIS PAS DE LICENCE D'EXPLOITATION A DATE (JAMAIS EXPLOITEE).

SITUEE DANS UN VILLAGE AVEC TOUS COMMERCES A PROXIMITE !

Ce produit vous est proposé par LORIDAN LOKAINA IMMOBILIER. CONTACT : FREDERICK LORIDAN / frederick@lokaina-immobilier.com . A votre disposition pour compléter votre information. MERCI D’INDIQUER LA REFERENCE : VPA1000

DESCRIPTIF VILLA RIAD LUXE PALMERAIE

Chauffage solaire sur une villa

Clim réversible

Parabole pour réception chaînes TV avec décodeur

Possibilité internet 4 G (haut débit) de 20 à 45 mbps

Raccord à l’égout

5 chambres et 5 s.d.b.

Monte charge

garage couvert capacité 1 voiture jouxtant la villa ( en location)

rez de chaussée

-salon avec poêle à bois en fonte (abri fermé pour ranger le bois)

- cuisine : grand frigo, lave-linge, séchoir, emplacement prévu pour lave-vaisselle

- hammam marocain vapeur bain turc douche w.c, coin bar, grand frigo

- grenier

- patio jacusi chauffé

- salon d’hiver avec feu ouvert et clim réversible, coin tv

- patio avec fontaine et bassin d’eau

- chambre avec chauffage central, sdb, wc

- chambre (suite) avec feu ouvert , s.d.b, w.c, dressing, boiler électrique individuel

1er étage

- vue sur l’Atlas, le golf , la palmeraie

- chambre avec s.d.b , wc, clim réversible, double vitrage

- terrasse avec vue unique

- terrasse 2

- chambre ou bureau avec douche, wc, fenêtre double vitrage, chauffage central au gaz

- chambre (suite) avec s.d.b (baignoire et couche), feu ouvert, lit king size (2m40), dressing, possibilité de brancher le chauffage central au gaz, radiateurs en fonte

Boiler électrique individuel)

2e étage

- terrasse 3 sur le toit, vue à 360 degré, sur l’Atlas, Marrakech et la palmeraie.