Villa 1 000 m2 au pied du Haut Atlas

IDÉAL INVESTISSEMENT !

OFFREZ-VOUS UN VILLA UNIQUE AU PIED DU HAUT-ATLAS :
A proximité direct de Ouarzazate, située dans le village calme de Ghassate, à seulement 25 minutes de route de Ouarzazate, cette propriété d'exception vous offre un joli cadre au pied des majestueuses montagnes du Haut-Atlas.

UN ENSEMBLE IMMOBILIER SPACIEUX ET AUTHENTIQUE :
Une surface habitable de plus de 1 000 m² (mille) et 3 000 m² (trois mille) de surface totale (jardin inclus).
Le domaine se compose de 2 maisons, une grande et une de taille normale, totalisant 18 chambres et 5 patios.
3 cours, un grand jardin et une étable pour animaux.

LA GRANDE MAISON :

• Cave de 100 m² avec 4 chambres et 1 patio.
• Rez-de-chaussée : 5 chambres, 1 patio, 1 cuisine équipée, 1 grand salon de 40 m², 2 toilettes avec douche à l'italienne.
• 1er étage : 5 chambres, 1 patio, 2 salons (30 m² et 40 m²), salle de bain avec WC et douche à l'italienne.
• Terrasse de 200 m² avec vue 360 dont 2 cotés face à la montagne, château d'eau et chauffe-eau solaire.

LA MAISON DE TAILLE NORMALE :
• 4 chambres.
• 1 patio.
• 2 pièces multi-usages, qui peut être utilisé comme débarras par exemple.
• Cuisine aménagée.
• Salle de bain avec WC et douche à l'italienne.

DES ESPACES EXTÉRIEURS AMÉNAGÉS AVEC SOIN :
• 3 cours dont une grande et longue.
• Garage fermé de 20 m².
• Un petit salon d'été dans la cour (Bâtisse fermé avec porte).
• Étable pour animaux et poulailler.
• Grand jardin arboré avec arbres fruitiers.
• Puits avec pompe immergée alimentant le château d'eau.

POINTS FORTS :
• Accès rapide et facile à Ouarzazate (25 minutes de route) avec une route neuve et large.
• Présence d’un aéroport international dans la ville même de Ouarzazate avec notamment des vols directs vers Paris plusieurs fois par semaine.
• Situation exceptionnelle en bordure de la nouvelle route qui relie Ouarzazate à Demnate par le Haut-Atlas.
• Vue panoramique imprenable sur les montagnes du Haut-Atlas.
• Possibilité facile de faire une piscine.
• Fort potentiel pour exploitation commerciale (hôtel, restaurant, maison d'hôte) ou résidence familiale spacieuse.
• 3 paraboles.
• Village calme et authentique.

Beaucoup plus de photos disponibles sur demande
Prix : me consulter
Venez découvrir sans tarder ce bien d'exception !

Contact : 0033 6 49 61 02 40 (uniquement WhatsApp)