Palais spacieux

 
**Vente de Villa de Luxe à Marrakech – Royaume du Maroc**
 
**Localisation**: Marrakech, Royaume du Maroc 
**Quartier**: Route de ourzazate
 
**Détails de la Propriété**: 
**Surface du terrain**: 24,743 m² 
**Surface construite**: 1,408 m²
 
**Villa Principale**: 
- **Surface du rez-de-chaussée**: 424 m² 
- **Hall**: 39 m² 
- **Étage supérieur**: 207 m² 
- **Terrasse**: 134 m² 
- **Piscine extérieure**: 194 m² 
- **Piscine intérieure** 
- **Climatisation centrale** 
- **Chauffage au sol** 
- **Nombre de chambres**:
4 chambres avec salle de bain privative, plus une chambre pour deux employés 
- **Salon**:
 Grand salon ouvert avec vue sur les piscines intérieure et extérieure ainsi que le jardin 
- **Cuisine**:
Cuisine avec vue sur le jardin et kitchenette 
- **Spa complet**:
Hammam marocain et salle de massage 
- **Salle de sport**:
 Équipée avec appareils de fitness
 
**Villa Secondaire**: 
- **Surface du rez-de-chaussée**: 170 m² 
- **Piscine extérieure**: 34 m² 
- **Climatisation semi-split** 
- **Nombre de chambres**: 2 chambres avec salles de bain, donnant sur le jardin 
- **Salon**: Salon ouvert avec vue sur le jardin 
- **Cuisine**: Cuisine ouverte sur le salon, cuisine extérieure, plus une chambre pour le personnel séparée
 
**Jardin Extérieur**: 
- **Plantations**: Fruitiers, légumes bio, palmiers, et oliviers centenaires 
- **Système de surveillance**: 16 caméras de surveillance extérieures 
- **Logement du personnel de sécurité**: 2 chambres 
- **Logement du personnel de service**: Chambre pour deux personnes, cuisine pour le personnel, buanderie 
- **Puits d’eau potable**: 2 puits
 
Cette propriété unique combine le luxe et la tranquillité dans un environnement naturel magnifique. Contactez-nous pour organiser une visite privée.
 
### Description in English
 
**Luxury Villa for Sale in Marrakech – Kingdom of Morocco**
 
**Location**: Marrakech, Kingdom of Morocco 
**Neighborhood**:
 
**Property Details**: 
**Land Area**: 24,743 m² 
**Built Area**: 1,408 m²
 
**Main Villa**: 
- **Ground Floor Area**: 424 m² 
- **Hall**: 39 m² 
- **Upper Floor Area**: 207 m² 
- **Terrace**: 134 m² 
- **Outdoor Pool**: 194 m² 
- **Indoor Pool** 
- **Central Air Conditioning** 
- **Underfloor Heating** 
- **Number of Bedrooms**:
4 bedrooms with en-suite bathrooms, plus a room for two staff members 
- **Living Room**: Spacious open-plan living room with views of the indoor and outdoor pools as well as the garden 
- **Kitchen**: Kitchen with garden view and kitchenette 
- **Full Spa**: Moroccan hammam and massage room 
- **Gym**: Fully equipped with fitness equipment
 
**Secondary Villa**: 
- **Ground Floor Area**: 170 m² 
- **Outdoor Pool**: 34 m² 
- **Semi-split Air Conditioning** 
- **Number of Bedrooms**: 2 bedrooms with en-suite bathrooms, garden view 
- **Living Room**: Open-plan living room with garden view 
- **Kitchen**: Open-plan kitchen with living room, outdoor kitchen, plus a separate staff room
 
**Outdoor Garden**: 
- **Plantations**: Fruit trees, organic vegetables, palm trees, and ancient olive trees 
- **Surveillance System**:
16 external surveillance cameras 
- **Security Staff Accommodation**:
 2 rooms 
- **Service Staff Accommodation**: Room for two people, staff kitchen, laundry room 
- **Water Wells**:
2 potable water wells
 
This unique property combines luxury and tranquility in a beautiful natural setting. Contact us to arrange a private viewing.