Golf Amelkis – Villa de Charme à Vendre
11 000 000 DH
Amelkis, Marrakech
450 m²
5 Pièces
4 Chambres
4 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Garage
Piscine
Concierge
Entre-seul
Climatisation
Sécurité
Cuisine équipée

Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison à vendre sur le prestigieux golf d'Amelkis, située à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech. D’une superficie de 450 m² habitables, cette agréable maison repose sur un terrain de 850 m². Elle se compose de 4 chambres, dont deux suites (une au rez-de-chaussée et une à l’étage), d’un salon, d’une salle à manger, ainsi qu’un sous-sol comprenant une chambre de personnel et une buanderie. Toutes les pièces bénéficient de la climatisation réversible pour un confort optimal. Si vous êtes à la recherche d’une maison de caractère sur un golf à Marrakech, ce bien pourrait correspondre à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations. Frais d'agence : 3 % TTC

Golf Amelkis – Maison moderne en Vente
Golf Amelkis – Maison moderne en Vente
Golf Amelkis – Maison moderne en Vente
Golf Amelkis – Maison moderne en Vente
Golf Amelkis – Maison moderne en Vente
Golf Amelkis – Maison moderne en Vente
Golf Amelkis – Maison moderne en Vente
Golf Amelkis – Maison moderne en Vente
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Golf Amelkis – Maison moderne en Vente
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Golf Amelkis – Maison moderne en Vente
Golf Amelkis – Maison moderne en Vente
Golf Amelkis – Maison moderne en Vente
Golf Amelkis – Maison moderne en Vente
Golf Amelkis – Maison moderne en Vente
Golf Amelkis – Maison moderne en Vente
Golf Amelkis – Maison moderne en Vente
2 000 000 EUR
Amelkis, Marrakech
450 m²
5 Pièces
5 Chambres
5 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Piscine
Entre-seul
Sécurité

Réf:VAV0969Golf Amelkis – Maison moderne en Vente

Notre agence immobilière à Marrakech, Mur et Prestige, spécialisée dans immobilier de luxe dans la ville ocre, vous propose cette propriété à la vente sur le golf de Amelkis.

La villa est située au sein d’ un domaine résidentiel sécurisé et situé à seulement 15 minutes du centre-ville et de la fameuse place Jemâa El Fna, la villa profite d’un emplacement exceptionnel.

Édifiée sur un terrain de 857m2 et d’une surface habitable de 450m2, cette propriété à vendre se compose de 5 spacieuses suites.

Côté jardin, une agréable piscine chauffée et une terrasse avec vue sur l’atlas.

Vous apprécierez également le sous-sol avec hammam et salle de sport.

Le sous sol profite également de rangements, buanderie et chambre de personnel.

Vous êtes à la recherche d’une villa à vendre à Marrakech ? Si cette maison à la vente sur golf à Marrakech est susceptible de correspondre à vos critères de recherche, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière à Marrakech, Mur et Prestige, afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires.

Nov. 2024 Superbe villa Amelkis 2
Nov. 2024 Superbe villa Amelkis 2
Nov. 2024 Superbe villa Amelkis 2
Nov. 2024 Superbe villa Amelkis 2
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Nov. 2024 Superbe villa Amelkis 2
Nov. 2024 Superbe villa Amelkis 2
Nov. 2024 Superbe villa Amelkis 2
Nov. 2024 Superbe villa Amelkis 2
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Nov. 2024 Superbe villa Amelkis 2
Nov. 2024 Superbe villa Amelkis 2
Nov. 2024 Superbe villa Amelkis 2
10 490 000 DH
Amelkis, Marrakech
1150 m²
7 Pièces
4 Chambres
3 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Piscine
Salon Marocain
Salon européen
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Réfrigérateur
Four
Machine à laver
Micro-ondes

Agence immobilière à Casablanca et Marrakech, Viaprestige propose une splendide villa de style contemporain située dans la résidence Amelkis 2 à Marrakech. Produit exceptionnel – Rare sur le marché Au rez de chaussée : - Hall d’entrée - Salle d’eau invités - Double salon avec plafond en bois - Coin feu avec plafond peint - Cuisine 100% équipée avec îlot central et accès vers l’extérieur - Salle à manger A l’étage : - Suite parentale incluant une grande chambre (30 m2) avec terrasse, salon, dressing et salle de bain - Junior suite incluant une chambre à coucher (16 m2) avec placards et terrasse, - 2 chambres à coucher avec placards - 1 salle de bain avec douche et toilettes Au sous sol : - Hammam beldi - Plusieurs rangements - Grande pièce style salle de sport en cour anglaise - Chambre de personnel avec salle d’eau - Local technique A noter : - La villa bénéficie d’une climatisation gainée réversible dans toutes les pièces - Cuisine : four électrique Micro-onde, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur / congélateur, lave-vaisselle, machine Nespresso intégrée - Toutes les boiseries sont en chêne massif - Piscine à débordement 5 x 10 mètres exposée ouest - Très beau jardin arboré - Villa construite en 2013 par son propriétaire actuel qui l’a très peu utilisé - Excellent état d’entretien La résidence Amelkis est une résidence fermée et sécurisée située à 20 mn du centre-ville de Marrakech et à proximité des résidence Al Maaden et du golf royal. Elle bénéficie de 3 parcours de golf de 9 trous, d’un terrain de practice, un putting green et un club house avec restaurant. Superficie du terrain : 1 154 m2 Superficie habitable : 640 m2 sur 3 niveaux Prix de vente : 10 490 000 Dhs Honoraires agence : 2,5% TVA (20%) du prix de vente Contact : Nicolas Dandres

Villa Moderne à Vendre – Complexe d'Amelkis –
Villa Moderne à Vendre – Complexe d'Amelkis –
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Villa Moderne à Vendre – Complexe d'Amelkis –
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Villa Moderne à Vendre – Complexe d'Amelkis –
Villa Moderne à Vendre – Complexe d'Amelkis –
Villa Moderne à Vendre – Complexe d'Amelkis –
Villa Moderne à Vendre – Complexe d'Amelkis –
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Villa Moderne à Vendre – Complexe d'Amelkis –
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Villa Moderne à Vendre – Complexe d'Amelkis –
Villa Moderne à Vendre – Complexe d'Amelkis –
Villa Moderne à Vendre – Complexe d'Amelkis –
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Villa Moderne à Vendre – Complexe d'Amelkis –
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18 900 000 DH
Amelkis, Marrakech
1505 m²
6 Pièces
5 Chambres
4 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Garage
Piscine
Chambre rangement
Entre-seul
Climatisation
Sécurité
Cuisine équipée

Une villa de charme située dans le prestigieux complexe d'Amelkis, cette villa moderne de 675m² sur un terrain de 1505m² offre un cadre de vie exceptionnel. Répartie sur 3 niveaux, cette propriété allie luxe, confort et équipements haut de gamme, avec des espaces spacieux et lumineux. Sous-sol : 1 suite avec salle de bain et terrasse aménagée avec jacuzzi Salle de sport entièrement équipée Un magnifique Hammam Terrasse anglaise Salle de cinéma Espace buanderie et stockage 2 chambres de personnel avec salle d'eau Rez-de-chaussée : Toilette invités Cuisine équipée et aménagée avec espace buanderie Un magnifique espace salon et séjour spacieux et lumineux 1 chambre avec dressing et salle de bain Une très grande terrasse avec piscine et un jardin arboré 1 suite parentale avec dressing, donnant sur le jardin Étage : 3 suites avec terrasses, chacune avec salle de bain et dressing La master suite dispose également d'une terrasse privée, avec vue sur le jardin et la piscine. Prix de vente : 18 900 000 Dhs Commission agence : 2,5 % HT Cette villa exceptionnelle est l'incarnation du luxe et du raffinement, offrant des espaces de vie spacieux et des équipements modernes pour un confort optimal. Située dans un cadre sécurisé, elle est idéale pour ceux à la recherche d'une résidence de prestige à Marrakech. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Villa proche du Golf d'Amelkis
Villa proche du Golf d'Amelkis
Villa proche du Golf d'Amelkis
Villa proche du Golf d'Amelkis
Villa proche du Golf d'Amelkis
Villa proche du Golf d'Amelkis
Villa proche du Golf d'Amelkis
Villa proche du Golf d'Amelkis
Villa proche du Golf d'Amelkis
Villa proche du Golf d'Amelkis
Villa proche du Golf d'Amelkis
Villa proche du Golf d'Amelkis
Villa proche du Golf d'Amelkis
Villa proche du Golf d'Amelkis
Villa proche du Golf d'Amelkis
10 000 000 DH
Amelkis, Marrakech
700 m²
7 Pièces
5 Chambres
5 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Piscine
Salon Marocain
Salon européen
Cheminée
Climatisation
Sécurité
Cuisine équipée

Villa luxueuse proche du golf d'Amelkis. Cette villa saura vous charmer avec ces différents atouts. La villa est construite sur une superficie habitable de 600M² et un terrain de 1200M². En sous sol : Cuisine, spa, piscine couverte, salle de sport, hammam. En Rez de chaussée un double salon avec coin cheminée, espace salle à manger. A l'étage 5 suites dotés d'un dressing et de salles de bains. La propriété offre un espace extérieur cozy avec une belle piscine pour profiter des journées ensoleillés de Marrakech. Frais d'agence : 3 % TTC

Villa de Luxe à Vendre dans un Resort Sécurisé – Golf à Marrakech, Piscine Chauffée et Domotique
Villa de Luxe à Vendre dans un Resort Sécurisé – Golf à Marrakech, Piscine Chauffée et Domotique
Villa de Luxe à Vendre dans un Resort Sécurisé – Golf à Marrakech, Piscine Chauffée et Domotique
Villa de Luxe à Vendre dans un Resort Sécurisé – Golf à Marrakech, Piscine Chauffée et Domotique
Villa de Luxe à Vendre dans un Resort Sécurisé – Golf à Marrakech, Piscine Chauffée et Domotique
Villa de Luxe à Vendre dans un Resort Sécurisé – Golf à Marrakech, Piscine Chauffée et Domotique
Villa de Luxe à Vendre dans un Resort Sécurisé – Golf à Marrakech, Piscine Chauffée et Domotique
Villa de Luxe à Vendre dans un Resort Sécurisé – Golf à Marrakech, Piscine Chauffée et Domotique
Villa de Luxe à Vendre dans un Resort Sécurisé – Golf à Marrakech, Piscine Chauffée et Domotique
Villa de Luxe à Vendre dans un Resort Sécurisé – Golf à Marrakech, Piscine Chauffée et Domotique
Villa de Luxe à Vendre dans un Resort Sécurisé – Golf à Marrakech, Piscine Chauffée et Domotique
Villa de Luxe à Vendre dans un Resort Sécurisé – Golf à Marrakech, Piscine Chauffée et Domotique
Villa de Luxe à Vendre dans un Resort Sécurisé – Golf à Marrakech, Piscine Chauffée et Domotique
Villa de Luxe à Vendre dans un Resort Sécurisé – Golf à Marrakech, Piscine Chauffée et Domotique
Villa de Luxe à Vendre dans un Resort Sécurisé – Golf à Marrakech, Piscine Chauffée et Domotique
Villa de Luxe à Vendre dans un Resort Sécurisé – Golf à Marrakech, Piscine Chauffée et Domotique
Villa de Luxe à Vendre dans un Resort Sécurisé – Golf à Marrakech, Piscine Chauffée et Domotique
Villa de Luxe à Vendre dans un Resort Sécurisé – Golf à Marrakech, Piscine Chauffée et Domotique
Villa de Luxe à Vendre dans un Resort Sécurisé – Golf à Marrakech, Piscine Chauffée et Domotique
Villa de Luxe à Vendre dans un Resort Sécurisé – Golf à Marrakech, Piscine Chauffée et Domotique
Villa de Luxe à Vendre dans un Resort Sécurisé – Golf à Marrakech, Piscine Chauffée et Domotique
Villa de Luxe à Vendre dans un Resort Sécurisé – Golf à Marrakech, Piscine Chauffée et Domotique
Villa de Luxe à Vendre dans un Resort Sécurisé – Golf à Marrakech, Piscine Chauffée et Domotique
Villa de Luxe à Vendre dans un Resort Sécurisé – Golf à Marrakech, Piscine Chauffée et Domotique
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Villa de Luxe à Vendre dans un Resort Sécurisé – Golf à Marrakech, Piscine Chauffée et Domotique
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Villa de Luxe à Vendre dans un Resort Sécurisé – Golf à Marrakech, Piscine Chauffée et Domotique
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6 950 000 DH
Amelkis, Marrakech
320 m²
4 Chambres
4 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Piscine
Climatisation
Chauffage central
Sécurité
Cuisine équipée

DÉCOUVREZ CETTE VILLA LUXUEUSE NICHÉE AU CŒUR D’UN RESORT
GOLFIQUE FERMÉ ET SÉCURISÉ, À SEULEMENT 10 À 15 MINUTES DU
CENTRE-VILLE DE MARRAKECH. Conçue selon les dernières normes
internationales, cette propriété allie modernité et confort avec
des équipements haut de gamme, offrant un cadre de vie unique.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

* TERRAIN : 588 m²
* SURFACE HABITABLE : 320 m²
* TERRASSES ET BALCONS : 126 m²
* COUR ANGLAISE : 40 m²
* PISCINE PRIVÉE CHAUFFÉE : 46 m²
* CHARGES DE SYNDIC : Très faibles

REZ-DE-CHAUSSÉE :

* Entrée accueillante
* WC INVITÉ
* CUISINE ÉQUIPÉE MODERNE
* SALLE À MANGER LUMINEUSE, donnant sur la piscine
* DOUBLE SALON, spacieux et confortable

À L’ÉTAGE :

* TROIS SUITES, chacune dotée d’une salle de bain privative et
d’espaces de rangement
* Chambre de service avec salle de bain
* BUANDERIE
* DOUBLE SALON / RÉCEPTION

ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME :

* Construction conforme aux NORMES INTERNATIONALES ANTISISMIQUES
* ISOLATION THERMIQUE ET PHONIQUE via laine de verre et double
vitrage
* SYSTÈME DE VIDÉO SURVEILLANCE pour une sécurité optimale
* CONTRÔLE DES VOLETS ROULANTS ET ALLUMAGE À DISTANCE via
domotique
* CLIMATISATION RÉVERSIBLE CENTRALISÉE
* Piscine chauffée

AVANTAGES :

* Située dans un RESORT GOLFIQUE SÉCURISÉ, offrant calme et
sérénité
* PROCHE DU CENTRE-VILLE, avec un accès rapide aux commodités
* Design moderne avec TERRASSES SPACIEUSES et COUR ANGLAISE

PRIX : 6 950 000 MAD (environ 650 000 ). Une villa exceptionnelle
dans un cadre exclusif à Marrakech, idéale pour une résidence
principale ou secondaire.

CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS OU POUR
ORGANISER UNE VISITE. Holding Immo [http://holdingimmo.com]

Villa de Luxe sur Golf à Marrakech – Proche Centre Ville
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Villa de Luxe sur Golf à Marrakech – Proche Centre Ville
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Villa de Luxe sur Golf à Marrakech – Proche Centre Ville
Villa de Luxe sur Golf à Marrakech – Proche Centre Ville
Villa de Luxe sur Golf à Marrakech – Proche Centre Ville
Villa de Luxe sur Golf à Marrakech – Proche Centre Ville
Villa de Luxe sur Golf à Marrakech – Proche Centre Ville
7 300 000 DH
Amelkis, Marrakech
6 Pièces
4 Chambres
5 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Garage
Piscine
Entre-seul
Cuisine équipée

DÉCOUVREZ CETTE SPLENDIDE VILLA SITUÉE DANS UN PRESTIGIEUX DOMAINE
GOLFIQUE À MARRAKECH, À QUELQUES MINUTES SEULEMENT DU CENTRE-VILLE.
AVEC UNE VUE IMPRENABLE ET UNE INTIMITÉ PRÉSERVÉE, CETTE
PROPRIÉTÉ DE 600 M² OFFRE UN CADRE DE VIE IDYLLIQUE.

DESCRIPTION DU BIEN :

Emplacement Privilégié : Située dans un domaine golfique
recherché, cette villa bénéficie d’une position exceptionnelle
offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Son emplacement
stratégique près du centre-ville de Marrakech en fait un choix
idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité à proximité des
commodités urbaines.

Architecture et Confort : La villa dispose d’une entrée élégante
menant à un double salon lumineux, agrémenté de grandes baies
vitrées d’angle et d’une impressionnante hauteur sous plafond.
L’architecture moderne et les finitions de haute qualité
garantissent un confort absolu.

ESPACES DE VIE :

Au rez-de-chaussée, une suite avec salle de bain, douche, WC, et
fenêtre offre un espace privé et confortable.
Un WC invité est également disponible pour plus de commodité.
À l’étage, profitez de trois suites, chacune avec sa propre salle
de bain et terrasse. La master suite comprend un dressing, un salon,
une terrasse avec vue sur la piscine et le jardin, ainsi qu’une
grande salle de bain avec douche et baignoire.
La terrasse sur le toit offre une vue panoramique à 380 degrés, y
compris sur l’Atlas, parfaite pour admirer les couchers de soleil.
Aménagements Luxueux : La cuisine entièrement équipée est située
au sous-sol, ouvrant sur une salle à manger et un salon donnant sur
la terrasse. Une buanderie et une chambre pour le personnel sont
également présentes.

EXTÉRIEURS ET LOISIRS : Profitez d’une piscine privée dans un
cadre paisible et verdoyant, idéal pour se détendre ou recevoir des
invités.

Prix :
Offerte à 7 300 000 DIRHAMS (environ 670 000 EUROS), cette villa
représente une opportunité exceptionnelle pour investir dans
l’immobilier de luxe à Marrakech.

À partir de 475 000 DH
IMMOBILIER NEUF

la résidence almarwa est un projet immobilier résolument moderne qui offre une opportunité exceptionnelle de vivre ou d'investir dans l'une des villes les plus prisées du maroc, marrakech. cette résidence

Samlalia, Marrakech
Moyen standing
En cours de construction
Livraison: avril 2025
Superbe Villa Exposition Plein Sud à Vendre – Secteur Amelkis, Marrakech, Vue sur l’Atlas
Superbe Villa Exposition Plein Sud à Vendre – Secteur Amelkis, Marrakech, Vue sur l’Atlas
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Superbe Villa Exposition Plein Sud à Vendre – Secteur Amelkis, Marrakech, Vue sur l’Atlas
Superbe Villa Exposition Plein Sud à Vendre – Secteur Amelkis, Marrakech, Vue sur l’Atlas
Superbe Villa Exposition Plein Sud à Vendre – Secteur Amelkis, Marrakech, Vue sur l’Atlas
Superbe Villa Exposition Plein Sud à Vendre – Secteur Amelkis, Marrakech, Vue sur l’Atlas
Superbe Villa Exposition Plein Sud à Vendre – Secteur Amelkis, Marrakech, Vue sur l’Atlas
Superbe Villa Exposition Plein Sud à Vendre – Secteur Amelkis, Marrakech, Vue sur l’Atlas
Superbe Villa Exposition Plein Sud à Vendre – Secteur Amelkis, Marrakech, Vue sur l’Atlas
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Superbe Villa Exposition Plein Sud à Vendre – Secteur Amelkis, Marrakech, Vue sur l’Atlas
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10 500 000 DH
Amelkis, Marrakech
420 m²
5 Chambres
5 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Piscine
Entre-seul
Cheminée
Climatisation
Chauffage central
Double vitrage
Cuisine équipée
Machine à laver

DÉCOUVREZ CETTE SUPERBE VILLA EXPOSÉE PLEIN SUD, SITUÉE DANS UN
SECTEUR D’EXCEPTION À MARRAKECH, ENTOURÉE DES TROIS GOLFS LES PLUS
PRESTIGIEUX : AMELKIS, AL MAADEN ET LE GOLF ROYAL. Édifiée sur un
terrain de 1 050 m² avec une surface habitable de 420 m², cette
villa bénéficie d’une piscine chauffée avec rideau électrique,
et offre un confort moderne avec des équipements de qualité.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

* SURFACE DU TERRAIN : 1 050 m²
* SURFACE CONSTRUITE : 420 m²
* PISCINE CHAUFFÉE avec rideau électrique
* PANNEAUX SOLAIRES pour l’ensemble de la villa
* DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM pour une meilleure isolation
* CLIMATISATION RÉVERSIBLE GAINABLE

SOUS-SOL / DÉPENDANCE :

* DÉPENDANCE EXTÉRIEURE pouvant servir de salle de sport, salle de
massage, ou chambre pour le personnel
* BUANDERIE indépendante

REZ-DE-CHAUSSÉE :

* 4 SUITES, chacune avec salle de bain privative
* SALON AVEC CHEMINÉE et grandes baies vitrées en galandage,
s’ouvrant entièrement sur le jardin et la piscine
* SALLE À MANGER lumineuse
* CUISINE AMÉRICAINE ouverte, équipée, avec une CUISINE DE
CUISSON ARRIÈRE incluant lave-vaisselle
* WC INVITÉ
* RANGEMENTS INDÉPENDANTS

À L’ÉTAGE :

* MASTER SUITE DE 100 M² comprenant un bureau, un dressing, une
chambre spacieuse et une salle de bain avec double vasque, baignoire,
douche, et WC
* TERRASSE PRIVÉE avec une vue imprenable sur les montagnes de
l’Atlas

AVANTAGES :

* EMPLACEMENT PREMIUM au cœur du secteur des 3 golfs de Marrakech
* AUCUNE VIS-À-VIS, garantissant une tranquillité et une intimité
totale
* EXPOSITION PLEIN SUD, assurant une luminosité optimale tout au
long de la journée
* ÉQUIPEMENTS MODERNES ET DE QUALITÉ, pour un confort de vie
exceptionnel

PRIX : 10 500 000 MAD (environ 960 000 ). Une opportunité rare
pour acquérir une villa de luxe dans un secteur recherché à
Marrakech.

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Villa de Luxe à Vendre – Golf Amelkis Marrakech, Piscine Chauffée et Vue Atlas
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19 000 000 DH
Amelkis, Marrakech
450 m²
5 Chambres
5 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Piscine
Entre-seul
Cheminée
Climatisation
Double vitrage
Cuisine équipée

Découvrez cette somptueuse villa nichée sur le prestigieux golf
d’Amelkis à Marrakech, à seulement 15 minutes du centre-ville de
Guéliz. Construite sur un terrain de 857 m² avec une surface
habitable de 450 m², cette propriété offre un cadre de vie unique
grâce à son exposition plein sud, ses équipements modernes, et ses
vues imprenables sur les montagnes de l’Atlas.

Conçue pour un confort absolu, cette villa lumineuse est idéale pour
les amateurs de luxe et de sérénité. Entre sa piscine suspendue
chauffée avec jacuzzi, son hammam et ses espaces de vie spacieux,
elle représente l’équilibre parfait entre modernité et tradition
marocaine.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

* SURFACE DU TERRAIN : 857 m²
* SURFACE HABITABLE : 450 m²
* EXPOSITION : Plein sud
* PISCINE SUSPENDUE CHAUFFÉE AVEC JACUZZI

* ÉQUIPEMENTS MODERNES :

* Alu double vitrage
* Climatisation gainable
* Panneaux solaires électriques

AGENCEMENT DES ESPACES :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

* Entrée accueillante
* WC invité
* Cuisine équipée ouverte sur le salon
* Salon avec cheminée et salle à manger, offrant une vue
panoramique sur le jardin et la piscine
* Une suite avec dressing et salle de bain luxueuse (double vasque,
double douche, WC et fenêtre)

SOUS-SOL LUMINEUX :

* Chambre du personnel
* Cuisine équipée donnant sur une cour
* Hammam traditionnel
* Salle de massage avec espace repos pour thé et relaxation
* Salle de bain
* Pièce de rangement avec étagères

ÉTAGE :

* SUITE 1 : Salle de bain avec douche, WC et terrasse privée
* SUITE 2 : Dressing, salle de bain (douche, WC et fenêtre) avec
vue sur terrasse et piscine suspendue
* SUITE 3 : Salle de bain (douche, WC et fenêtre)
* SUITE 4 : Dressing, salle de bain (douche, WC et fenêtre) donnant
sur la piscine suspendue

TERRASSE SUPÉRIEURE :

* Vue exceptionnelle sur les montagnes de l’Atlas
* Aménagement parfait pour se détendre et admirer le paysage

-------------------------

AVANTAGES :

* EMPLACEMENT PREMIUM : Situé au cœur du golf d’Amelkis, à 15
minutes de Marrakech
* PISCINE SUSPENDUE CHAUFFÉE AVEC JACUZZI
* CONCEPTION MODERNE : Climatisation gainable, panneaux solaires,
double vitrage
* ESPACES BIEN-ÊTRE : Hammam, salle de massage et espace de repos

PRIX : 19 000 000 MAD (environ 1 740 000 ). Une propriété
exceptionnelle offrant luxe, confort et une vue imprenable.

CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI pour organiser une visite de cette
villa unique en son genre sur le golf d’Amelkis.

Villa de prestige sur le Golf Amelkis à Marrakech
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Villa de prestige sur le Golf Amelkis à Marrakech
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8 000 000 DH
Amelkis, Marrakech
470 m²
7 Pièces
4 Chambres
3 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Piscine
Chauffage central
Cuisine équipée

VILLA DE PRESTIGE SUR LE GOLF AMELKIS RESORT A 15 MINUTES DU CENTRE
VILLE

Accès également par petit taxi si vous le souhaitez Elle a été
conçu par le CÉLÈBRE ARCHITECTE CHARLES BOCCARAT
[https://www.labelmarrakech.com/services/architecte/boccara-charles.html]
Édifiée sur un TERRAIN DE 1000 M2 [/?p22353] et d’une surface
d’environ 470 M2 entièrement rénovée et avec quelques
agrandissements Le tout sans aucuns vis à vis Au rdc Une entrée, un
très beau salon sur jardin exposition sud Une salle à manger sur
jardin Une cuisine entièrement équipée 3 SUITES Étage Une MASTER
SUITE AVEC GRANDE TERRASSE VUE ATLAS Sous sol avec local technique et
une grande pièce à aménager selon ses besoins PISCINE SANS VIS À
VIS Emplacement voitures VILLA DE PRESTIGE TRÈS LUMINEUSE
Possibilité achat meubles en plus Prix 8 000 000 DIRHAMS soit environ
735 000 EUROS

Affaire à saisir. Villa moderne située à 15 minutes du centre ville
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5 700 000 DH
Amelkis, Marrakech
320 m²
4 Chambres
4 Salles de bains
Terrasse
Piscine
Cheminée
Chauffage central
Cuisine équipée

SUPERBE VILLA MODERNE NICHÉE AU CŒUR D’AMELKIS : Découvrez cette
magnifique villa située dans le prestigieux premier domaine golfique
d’Amelkis. Avec un terrain arboré de 500 m² et une surface
habitable de 320 m², cette propriété bénéficie d’une exposition
plein sud qui offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la
journée. Son style moderne et ses équipements en font une
opportunité unique.

CARACTÉRISTIQUES DE LA VILLA :

*
REZ-DE-CHAUSSÉE :

* Cuisine américaine équipée (possibilité de la fermer)
* Deux salons spacieux, dont un avec cheminée à insert et vue sur
la piscine
* Une chambre confortable avec salle de bain attenante

*
À L’ÉTAGE :

* Trois chambres, dont une grande chambre avec terrasse, dressing et
vue sur la piscine
* Charges de copropriété faibles

ENVIRONNEMENT : Profitez de la tranquillité et du prestige du domaine
d’Amelkis, tout en étant proche des commodités et des
infrastructures de Marrakech.

PRIX : 5 700 000 MAD (environ 540 000 ). Une opportunité à saisir
pour vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech.

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ORGANISER UNE VISITE.
Holding Immo [http://holdingimmo.com]

Villa de Luxe en Front de Golf à Amelkis – Livraison 2025
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18 000 000 DH
Amelkis, Marrakech
800 m²
5 Chambres
6 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Garage
Piscine
Entre-seul
Climatisation
Chauffage central
Sécurité
Double vitrage
Cuisine équipée

Découvrez une villa de prestige nichée au cœur du prestigieux golf
d’Amelkis, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech.
Avec son architecture contemporaine et ses finitions haut de gamme,
cette propriété se distingue par ses vastes espaces lumineux, ses
équipements modernes et son emplacement exceptionnel en front de
golf. Parfaitement pensée pour offrir un cadre de vie luxueux, cette
villa est idéale pour les amateurs de raffinement et de sérénité.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

* SURFACE TERRAIN : 1055 m² (avec 400 m² supplémentaires en
jouissance)
* SURFACE CONSTRUITE : 800 m²
* NOMBRE DE CHAMBRES : 5 suites spacieuses
* ÉQUIPEMENTS LOISIRS : Salle de sport, salle de cinéma équipée
* PISCINE : Chauffée avec système solaire
* ORIENTATION : Plein sud pour une luminosité optimale
* LIVRAISON : Avril 2025

DÉTAILS DE LA VILLA :

SOUS-SOL :

* Grand sous-sol aménagé avec une salle de cinéma moderne.
* Salle de sport lumineuse avec équipements.
* Chambre du personnel avec salle de bain privative.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

* Entrée avec une belle hauteur sous plafond.
* Double salon avec baies vitrées coulissantes et vue sur le jardin
et la piscine.
* Salle à manger élégante pour accueillir vos invités.
* Cuisine moderne avec îlot central et équipements haut de gamme.
* Suite parentale avec salle de bain et accès direct à la
terrasse/piscine.

ÉTAGE :

* 3 suites équipées de salles de bain privatives, chacune avec un
espace bureau ou dressing.
* Master suite de 100 m² comprenant un espace bureau, un dressing
séparé, une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC, ainsi
qu’une terrasse avec une vue exceptionnelle sur le golf et
l’Atlas.

ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES :

* PISCINE CHAUFFÉE avec système de panneaux solaires.
* Climatisation réversible centralisée (chaud/froid).
* Baies vitrées en aluminium double vitrage pour isolation
thermique et phonique.
* Domotique avancée pour la gestion des volets roulants et de
l’éclairage.
* Vue dégagée sur l’Atlas enneigé et le golf.
* Équipements haut de gamme et conformité aux normes
antisismiques.

PRIX : 18 000 000 MAD (environ 1 700 000 )

Cette villa est une opportunité rare sur l’un des plus prestigieux
golfs de Marrakech. Profitez d’un cadre de vie paisible et raffiné
dans un environnement sécurisé. Contactez HOLDING IMMO dès
aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le
potentiel de ce bien d’exception.

Proche centre ville et des golfs Amelkis, royal, Al Maaden, magnifique villa neuve avec piscine
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5 850 000 DH
Amelkis, Marrakech
270 m²
5 Pièces
3 Chambres
3 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Garage
Vue sur les montagnes
Piscine
Salon européen
Climatisation
Sécurité
Double vitrage
Porte blindée
Cuisine équipée
Réfrigérateur
Four
Machine à laver
Micro-ondes

LB Immo Marrakech vous propose une villa de 250 m2 hab édifiée sur un terrain de 600 m2 avec piscine chauffée sans aucun vis à vis. Elle se compose d’un superbe séjour ouvrant sur l’espace piscine, d’une cuisine à l’américaine haut de gamme, buanderie , 3 suites avec dressing et sdb et terrasse. Un hamam, une salle de sport, sde viennent compléter cette magnifique villa construite aux normes européennes et aux prestations haut de gamme. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite. Honoraires agence : 2,5%HT

Villa a vendre Amelkis semi finie
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800 000 EUR
Amelkis, Marrakech
200 m²
6 Pièces
4 Chambres
4 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Garage
Vue sur les montagnes
Piscine
Concierge
Entre-seul
Salon européen
Cheminée
Climatisation
Sécurité
Porte blindée
Cuisine équipée

Superbe villa semi finie à hauteur de 80 % sans vis vis avec vue dégagée sur l'atlas . la villa offre 200 m² habitable édifiée sur un terrain de 804 m² se compose de : RDC : Salon/sejour avec cheminée cuisine chambre avec sdb wc invité Etage : 3 belles suites chacune avec salle de bain privé . garage jardin piscine .

Marrakech I Amelkis 1
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2 100 000 EUR
Amelkis, Marrakech
6 Chambres
6 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Garage
Piscine
Climatisation
Chauffage central
Sécurité

Morocco Sotheby’s Realty à Marrakech vous présente cette villa de 850 m² située au cœur d’un environnement paisible et verdoyant dans le cadre prestigieux du Golf d'Amelkis, aux portes de Marrakech.

Édifiée sur un parc arboré de caractère de 2.200 m², cette propriété « marrakchia » bénéficie d'un calme absolu et d'aucun vis-à-vis. Elle est une invitation à la sérénité et au luxe, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. La villa se compose au rez-de-chaussée d'un double salon avec une grande hauteur sous plafond en dôme majestueux, d'une salle à manger, de 3 chambres avec leurs salles de bain, d'un bureau et d'une cuisine. Les séjours offrent des vues traversantes sur les jardins et la grande terrasse couverte. L’étage se compose 3 chambres avec leurs salles de bain et dressing dont la suite principale qui occupe une superficie d'environ 80 m² et permet d’accéder à plusieurs vastes terrasses privatives. Côté jardin, la grande piscine, le pool-house ainsi qu'un jacuzzi, une salle de massage et le Hammam. L'architecture et l’ambiance qui se dégage de cette propriété offrent un parfait équilibre entre authenticité « marrakchia » et confort moderne.

Autres : Climatisation et chauffage, Logements du personnel, 2 garages voiture, fibre optique.

Le golf d'Amelkis est un quartier résidentiel et sécurisé proche du centre-ville accueillant un parcours de 27 trous, très réputé.

Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au 212 6 71 43 72 27.

Propriété à Vendre proche des Golfs
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Propriété à Vendre proche des Golfs
Propriété à Vendre proche des Golfs
Propriété à Vendre proche des Golfs
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2 800 000 EUR
Amelkis, Marrakech
1600 m²
8 Pièces
8 Chambres
8 Salles de bains
Jardin
Piscine
Meublé

Réf:VAV0949Propriété à Vendre proche des Golfs

Agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, spécialiste de l’immobilier de luxe vous propose de découvrir cette maison à vendre à moins de 20 minutes du centre-ville et à seulement 5 minutes des Golf d’Amelkis, Golf Royal et Al Maaden.

Édifiée sur un terrain de 10 000 m2, d’une surface d'environ 1600m2, cette propriété est certainement faites pour vous.

Elle se compose 7 suites et d’une chambre et profite d'un superbe jardin avec piscine et son pool house.


La maison est vendue entièrement meublée et décorée.


Vous êtes à la recherche d’une maison avec moderne de plain-pied à Marrakech? Cette propriété correspond aux caractéristiques de votre recherche?

Contactez nous et nous vous en dirons beaucoup plus sur cette superbe opportunité.


Agence immobilière de luxe à Marrakech, Mur&Prestige, reste à votre entière disposition afin de vous accompagner lors de votre projet achat villa à Marrakech.

Elegante villa a vendre a Marrakech
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Elegante villa a vendre a Marrakech
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1 375 000 EUR
Amelkis, Marrakech
600 m²
4 Pièces
4 Chambres
4 Salles de bains
Jardin
Piscine

Réf:VAV0792Elégante villa à vendre à Marrakech

Cette élégante villa à vendre à Marrakech ouvre les portes d’un univers entre l’orient et l’occident où se mêlent le savoir-faire des artisans locaux et le confort des intérieurs baroques. A 30 minutes du centre ville, cette magnifique propriété de style arabo-andalou est implantée sur une oasis verdoyante de 12 000 m2. Idéalement située, à seulement 15 minutes des célèbres golfs Royal, Amelkis et Al Maaden, cette propriété profite d’un emplacement d’exception pour les amateurs de golf.

De plain pied, cette élégante villa à vendre se compose d’un spacieux salon avec son prestigieux mobilier d’époque, de quatre suites avec leur commodité, ainsi que d’une cuisine entièrement aménagée et ultra moderne avec un plan de travail central. Une décoration noble et raffinée telle que des tapis persan, des tableaux de valeurs et des œuvres d’arts viennent embellir et sublimer cette magnifique demeure.

S’allonger sur un des transats près de la piscine en mosaïque est un lieu de détente et de bien être privilégié, tout comme les salons extérieurs où de confortables canapés de jardin vous attendent pour un moment de repos ou de partage entre amis ou en famille. Les plus sportifs apprécieront un échange de balles sur le court de tennis en terre battue privé.

Vous pourrez également vous adonner à des séances de remise en forme dans une salle de sport aménagée située dans un pavillon extérieur. Un majestueux parc arboré avec goût et simplicité laisse place à une vue extraordinaire sur les montagnes de l’atlas enneigées l’hiver. Vous êtes à la recherche d’un bien d’exception à acheter à Marrakech ? Si cette élégante villa à vendre à Marrakech correspond aux caractéristiques de votre recherche, nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires et vous faire découvrir toutes nos villas à la vente.

Amelkis – Maison moderne en Vente
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Amelkis – Maison moderne en Vente
Amelkis – Maison moderne en Vente
Amelkis – Maison moderne en Vente
Amelkis – Maison moderne en Vente
Amelkis – Maison moderne en Vente
Amelkis – Maison moderne en Vente
Amelkis – Maison moderne en Vente
1 490 000 EUR
Amelkis, Marrakech
500 m²
5 Pièces
5 Chambres
5 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Piscine
Entre-seul
Sécurité

Réf:VAV0961Amelkis – Maison moderne en Vente

Notre agence immobilière à Marrakech, Mur et Prestige, spécialisée dans immobilier de luxe dans la ville ocre, vous propose cette propriété à la vente sur le golf de Amelkis.

La villa est située au sein d’ un domaine résidentiel sécurisé et situé à seulement 15 minutes du centre-ville et de la fameuse place Jemâa El Fna, la villa profite d’un emplacement exceptionnel.

Édifiée sur un terrain de 1000m2 et d’une surface habitable de 500m2, cette propriété à vendre se compose de 5 spacieuses suites.

Côté jardin, une agréable piscine et une terrasse couverte et aménagée.

La propriété profite également d’un sous-sol avec pièces de rangements, buanderie et chambre de personnel.

Vous êtes à la recherche d’une villa à vendre à Marrakech ? Si cette maison à la vente sur golf à Marrakech est susceptible de correspondre à vos critères de recherche, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière à Marrakech, Mur et Prestige, afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires.

Villa Semi Finie à Vendre – Vue Panoramique sur l’Atlas
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250 000 EUR
Amelkis, Marrakech
1360 m²
3 Pièces
4 Chambres
5 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Garage
Vue sur les montagnes
Piscine
Salon Marocain
Salon européen
Climatisation

Offrez-vous une propriété d’exception située à seulement 20 km de Marrakech et 20 km de la vallée de l’Ourika, dans un cadre paisible et verdoyant, avec une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. Caractéristiques principales : • Superficie totale : 1 360 m² • Surface habitable : 360 m² • Configuration : • 4 chambres spacieuses • 2 salons • 1 séjour • 5 salles de bain • Rez-de-chaussée et 1er étage • Extérieur : Piscine privée, puits sur la propriété • Documentation : Terrain Melkia, titrage en cours Cette villa est idéale pour les amateurs de tranquillité cherchant à personnaliser leur espace de vie tout en profitant d’une situation stratégique proche de Marrakech et de la nature luxuriante d’Ourika. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Sublime villa d'architecte proche amelkis
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12 000 000 DH
Amelkis, Marrakech
425 m²
8 Pièces
5 Chambres
5 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Garage
Vue sur les montagnes
Piscine
Concierge
Chambre rangement
Meublé
Salon européen
Climatisation
Sécurité
Double vitrage
Porte blindée
Cuisine équipée
Réfrigérateur
Four
Machine à laver
Micro-ondes

Villa 5 suites à côté d’Amelkis - Située proche du Golf d'Amelkis, une superbe villa de plus de 425m² habitable et un terrain de plus de 1300m². Vous disposerez de 5 suites élégamment aménagées, offrant un espace privé et confortable. Le grand espace de vie - piscine est le cœur de la villa, offrant un cadre spacieux pour se détendre et se divertir. La villa dispose d'un terrain de pétanque, d'un hammam et d’un salle de sport entièrement équipée. Vous disposez également d’une chambre pour le personnel.

Villa de haut standing à vendre à Amelkis
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9 750 000 DH
Amelkis, Marrakech
1044 m²
7 Pièces
4 Chambres
5 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Garage
Vue sur les montagnes
Piscine
Meublé
Salon européen
Antenne parabolique
Climatisation
Chauffage central
Sécurité
Double vitrage
Porte blindée
Cuisine équipée
Réfrigérateur
Four
Machine à laver
Micro-ondes

Le Comptoir Des Villas vous propose une superbe villa à vendre à deux pas du célèbre Golf d'Amlekis dans une petite résidence . La villa se trouve à 15 minutes du centre ville et est très facilement accessible. La villa se compose de 4 suites, toutes avec salles de bain et dressing. Idéal pour un investissement locatif. (valeur à la nuitée : A partir de 6000 MAD) Erigée sur un terrain de 1044m2, la villa développe 440m2 habitable pour 600 couverts. La villa est vendue meublé. Prix de vente : 9750000 Dhs Commission agence : 2,5 % N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Un magnifique palais/maison d'hôtes à vendre
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11 000 000 DH
Amelkis, Marrakech
3500 m²
12 Pièces
8 Chambres
6 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Garage
Ascenseur
Vue sur mer
Vue sur les montagnes
Piscine
Concierge
Chambre rangement
Meublé
Salon Marocain
Salon européen
Antenne parabolique
Climatisation
Chauffage central
Sécurité
Double vitrage
Porte blindée
Cuisine équipée
Réfrigérateur
Four
Machine à laver
Micro-ondes

Winners vous propose une magnifique maison dhotes au golf d'AMELKISS SOUS SOL : - GARAGE POUVANT CONTENIR 6 VOITURES - 4 CHAMBRES AVEC DOUCHES POUR LE PERSONNEL - CUISINE - PARCELLE DE 50 M² POUR DEBARRAS - LESSIVE - SOUS-VÊTEMENT - COUR ANGLAISE 120 M² REZ-DE-CHAUSSÉE - 1 SALON MAROCAIN - HALL-SALON - 1 BIBLIOTHÈQUE (AVEC PARQUET) - SALLE D'EAU POUR LES CLIENTS - RESTER - SALLE À MANGER - CUISINE - 4 CHAMBRES D'ENFANTS (AVEC CHAQUE SALLE DE BAINS) - 2 CHAMBRES POUR INFIRMIÈRE - ASCENSEUR SOL - CHAMBRE MAÎTRE AVEC DRESSING ET BALCON DONNANT SUR ATLAS - 2EME CHAMBRE DRESSING ET BALCON DONNANT SUR ATLAS - CHAMBRE D'AMIS - HALL-SALON DEHORS - PAVILLON D'HÔTES COMPOSÉ DE 2 CHAMBRES DRESSING ET SDB - KIOSQUE EN RETRAIT DE LA PISCINE - VÊTEMENTS LOCAUX - PISCINE (12X6) - LODGE DU GARDIEN À L'ENTRÉE DE LA RÉSIDENCE Honoraires agence: 2,5%

Superbe villa dans un domaine golfique
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6 800 000 DH
Amelkis, Marrakech
320 m²
5 Pièces
3 Chambres
4 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Garage
Vue sur les montagnes
Piscine
Concierge
Chambre rangement
Meublé
Entre-seul
Salon européen
Cheminée
Climatisation
Chauffage central
Sécurité
Double vitrage
Porte blindée
Cuisine équipée
Réfrigérateur
Four
Machine à laver
Micro-ondes

Foch Real Estate - Marrakech a le plaisir de vous proposer cette belle villa meublée de 3 suites, disponible à la vente sur Marrakech. Nichée au cœur d’un prestigieux resort golfique fermé et sécurisé, à seulement 15 minutes du centre-ville et à proximité des commerces, des hôtels et d’autres domaines golfiques renommés, cette villa allie luxe et confort dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 588 m² et offrant une surface habitable de 320 m², cette propriété vous séduira par son architecture moderne et ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un vaste espace de vie qui se compose d’un double salon avec cheminée, une cuisine accessible via une entrée de service, des toilettes et une belle salle à manger conviviale, le tout sublimé par de grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin et la piscine chauffée avec revêtement en pierre de Bali. L’étage s’articule autour d'une suite parentale avec un grand dressing, une salle de bain privative et une terrasse ensoleillée avec vue sur la piscine et sur le jardin. À cela s’ajoutent une chambre avec sa propre salle de bain et une suite avec un dressing, offrant à chaque occupant confort et intimité au quotidien. Le sous-sol, comprend une chambre avec salle de bain pour le personnel et une buanderie, il est accessible par des escaliers discrets et une cour anglaise de 40 m² permettant un apport de lumière naturelle. Construite selon les normes antisismiques, cette villa bénéficie d’une isolation thermique et phonique grâce à la laine de verre et au double vitrage. Elle est équipée d’un système de domotique permettant de contrôler à distance les volets roulants et l’allumage, ainsi que d’une vidéo surveillance assurant une sécurité optimale. La climatisation réversible centralisée garantit un confort en toute saison, tandis que la piscine chauffée de 46 m² complète ces prestations haut de gamme.

Golf AMELKIS 1 / pas de VIS A VIS
Golf AMELKIS 1 / pas de VIS A VIS
Golf AMELKIS 1 / pas de VIS A VIS
Golf AMELKIS 1 / pas de VIS A VIS
Golf AMELKIS 1 / pas de VIS A VIS
Golf AMELKIS 1 / pas de VIS A VIS
Golf AMELKIS 1 / pas de VIS A VIS
Golf AMELKIS 1 / pas de VIS A VIS
Golf AMELKIS 1 / pas de VIS A VIS
Golf AMELKIS 1 / pas de VIS A VIS
Golf AMELKIS 1 / pas de VIS A VIS
Golf AMELKIS 1 / pas de VIS A VIS
Golf AMELKIS 1 / pas de VIS A VIS
Golf AMELKIS 1 / pas de VIS A VIS
Golf AMELKIS 1 / pas de VIS A VIS
Golf AMELKIS 1 / pas de VIS A VIS
Golf AMELKIS 1 / pas de VIS A VIS
Golf AMELKIS 1 / pas de VIS A VIS
Golf AMELKIS 1 / pas de VIS A VIS
Golf AMELKIS 1 / pas de VIS A VIS
Golf AMELKIS 1 / pas de VIS A VIS
Golf AMELKIS 1 / pas de VIS A VIS
Golf AMELKIS 1 / pas de VIS A VIS
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Golf AMELKIS 1 / pas de VIS A VIS
Golf AMELKIS 1 / pas de VIS A VIS
Golf AMELKIS 1 / pas de VIS A VIS
Golf AMELKIS 1 / pas de VIS A VIS
750 000 EUR
Amelkis, Marrakech
380 m²
15 Pièces
5 Chambres
5 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Garage
Vue sur les montagnes
Piscine
Concierge
Chambre rangement
Meublé
Salon Marocain
Salon européen
Antenne parabolique
Cheminée
Climatisation
Sécurité
Cuisine équipée
Réfrigérateur
Four
Machine à laver
Micro-ondes

CETTE PROPRIETE DE CARACTERE EST SITUEE EN TROISIEME LIGNE SUR LE GOLF HISTORIQUE D'AMELKIS 1  A MARRAKECH ROUTE DE OUARZAZATE : un des trois golfs les plus renommés. Villa de 380 M2 couverts 1 DEPENDANCE (5 SUITES avec SDB individuelles) avec piscine sur un terrain paysagé de 1620 M2  titré ( dont 500 m² en jouissance). vendue meublée avec mobilier de très belle facture ( sauf quelques objets et tableaux personnels ) : 750 000 EUROS. CERTAINES AGENCES IMMOBILIERES NON MANDATEES PAR LE PROPRIETAIRE AFFICHENT CETTE PROPRIETE A UN PRIX INFERIEUR MAIS NE SONT PAS HABILITEES A EFFECTUER VISITES. MAISON FAMILIALE COSY ET CHALEUREUSE :  MEUBLEE ET DECOREE AVEC BEAUCOUP DE GOUT ! LES SDB ET LES OUVERTURES EXTERIEURES ONT ETE RENOVEES RECEMMENT ! JARDIN ENCHANTEUR ! PRIX SEDUISANT ! Ce produit vous est proposé par LORIDAN LOKAINA IMMOBILIER :. CONTACT : FREDERICK LORIDAN / frederick@lokaina-immobilier.com . A votre disposition pour compléter votre information. MERCI D’INDIQUER LA REFERENCE : VZA318. DESCRIPTIF VILLA AMELKIS MARRAKECH MAROC clim réversible centralisée / panneaux solaires / 2 places de garage couvert / villa construite en 2004 / 1 chambre/SDB pour le personnel en dépendance. Piscine : 14 ml * 3.5 ml. RDC : 1 triple open-space : 1 salle à manger et 2 salons dont un avec une cheminée / 1 cuisine équipée / 1 toilette avec vasque  invités / 4 suites junior dont 2 indépendantes de la villa principale avec SDB individuelles / 1 hammam . ETAGE : 1 MASTER SUITE ( grand dressing et SDB INDIVIDUELLE ) avec sa grande terrasse solarium. JARDIN : 1 dépendance (atelier d'artiste de 18 M2)  à transformer éventuellement en 6 ième chambre (attentes fluides et assainissement ok)  / joliment arboré . FRAIS ANNUELS DE SYNDIC AMELKIS : 13000 DH

Superbe propriété neuve en front de golf, vue sur l’Atlas
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Superbe propriété neuve en front de golf, vue sur l’Atlas
Superbe propriété neuve en front de golf, vue sur l’Atlas
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16 000 000 DH
Amelkis, Marrakech
500 m²
8 Pièces
6 Chambres
6 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Piscine
Entre-seul
Cheminée
Climatisation
Chauffage central
Cuisine équipée

À visiter absolument cette superbe propriété neuve sur front de
golf en 1 ère ligne vu direct sur le golf
Le jardin de 1600 m² dont 500 m² habitable vous séduira par sa vue
dégagée sur L’atlas et le golf

Au Rez-de-Chaussée vous y trouverez :
Une très grande entrée qui mène sur un premier salon vu piscine et
golf
Un autre salon avec cheminée pour vos bonnes soirées d’hiver
Une cuisine ultra-moderne équipée
Une grande suite avec salle de bain et terrasse sur piscine

l’étage est desservi de la manière suivante :
3 chambres avec salle de bain et dont une grande chambre donnant sur
des terrasses avec vue époustouflante sur le golf et L’atlas
enneigé
Un sous-sol extérieur avec deux chambres du personnel, salle de bain
et leur cuisine commune
Équipement : chauffage au sol avec pompe à chaleur
Piscine
Climatisation réversible
16 000 000 MAD soit environ 1 500 000

Villa de Prestige avec Piscine au Golf D'amelkis
Villa de Prestige avec Piscine au Golf D'amelkis
Villa de Prestige avec Piscine au Golf D'amelkis
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16 000 000 DH
Amelkis, Marrakech
460 m²
5 Pièces
4 Chambres
5 Salles de bains
Terrasse
Garage
Piscine
Cheminée
Sécurité
Cuisine équipée

Découvrez cette magnifique villa au prestigieux golf d'amelkis, un véritable coup de cœur garantissant luxe et confort sur un terrain de 900 m² avec 460 m² de surface habitable. Cette propriété d’exception se distingue par son architecture élégante et une décoration intérieure soignée, conçue pour offrir une expérience de vie incomparable. Conception Spacieuse : L’entrée majestueuse mène à un salon avec cheminée et un second salon, tous deux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafonds et d’une vue imprenable sur une magnifique piscine extérieure. Cuisine de Rêve : Profitez d’une cuisine américaine entièrement équipée et d’une seconde cuisine arrière, idéale pour préparer de grands repas. Suites Luxueuses : Trois suites au rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle de bain, offrent intimité et confort. À l’étage, une master suite de 140 m², incluant un dressing de 35 m² et une grande salle de bain avec douche et baignoire, assure un espace privé exceptionnel. Terrasse et Jacuzzi : La terrasse offre un espace extérieur privé avec jacuzzi, surplombant la piscine, parfait pour des moments de détente. Technologie et Sécurité : Équipée de la domotique, de caméras de surveillance et d’enceintes intégrées, cette villa combine luxe moderne et sécurité totale, le tout avec de faibles charges de syndic. Emplacement Idéal à Marrakech : Située dans l’un des golfs les plus recherchés de Marrakech, cette villa offre une tranquillité absolue tout en étant à proximité des attractions de la ville, garantissant ainsi le meilleur des deux mondes. Opportunité d’Investissement : Proposée à 16 000 000 dirhams (environ 1 400 000 euros),

Charmante Villa Signée Charles Bocara avec Vue sur l’Atlas et Piscine – Marrakech
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Charmante Villa Signée Charles Bocara avec Vue sur l’Atlas et Piscine – Marrakech
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7 000 000 DH
Amelkis, Marrakech
400 m²
5 Chambres
4 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Piscine
Entre-seul
Cheminée
Chauffage central
Cuisine équipée

DÉCOUVREZ CETTE VILLA DE CHARME SIGNÉE PAR LE CÉLÈBRE ARCHITECTE
CHARLES BOCARA, ALLIANT ÉLÉGANCE ET CONFORT MODERNE. Nichée dans un
cadre paisible, la villa se distingue par ses magnifiques hauteurs
sous plafond et ses espaces lumineux. Offrant une vue imprenable sur
l’Atlas et un jardin agréable avec piscine, cette propriété est
un véritable havre de paix.

CARACTÉRISTIQUES DE LA VILLA :

*
REZ-DE-CHAUSSÉE :

* Joli salon lumineux avec cheminée donnant sur le jardin
* Cuisine équipée moderne
* Trois chambres, chacune avec leur salle de bain privative

*
À L’ÉTAGE :

* Grande chambre principale avec dressing, salle de bain et une
vaste terrasse avec vue panoramique sur les montagnes de l’Atlas

*
SOUS-SOL :

* Grande pièce polyvalente pouvant être utilisée selon vos
besoins (salle de jeux, cinéma, espace de détente)
* Chambre du personnel située à l’extérieur de la villa

EXTÉRIEURS ET ÉQUIPEMENTS :

* Piscine privée pour des moments de détente
* Emplacement pour plusieurs voitures

PRIX : 7 000 000 MAD (environ 660 000 ). Une opportunité unique
d’acquérir une villa de caractère, conçue par un architecte de
renom, dans un environnement exceptionnel.

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ORGANISER UNE VISITE.
Holding Immo [http://holdingimmo.com]

Villa sur le golf d’Amelkis Marrakech
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Villa sur le golf d’Amelkis Marrakech
Villa sur le golf d’Amelkis Marrakech
Villa sur le golf d’Amelkis Marrakech
7 500 000 DH
Amelkis, Marrakech
400 m²
6 Pièces
4 Chambres
4 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Garage
Piscine
Entre-seul
Cheminée
Cuisine équipée

Vous serez séduit par cette VILLA DE CHARME DE L’ARCHITECTE BOCCARA
[https://www.labelmarrakech.com/services/architecte/boccara-charles.html]
Édifiée sur un TERRAIN de [/?p19920]660 M2 ET 400M2 de construction
Exposé sud et SANS VIS À VIS Au rdc Une entrée, un wc, une cuisine
entièrement équipée donnant sur une terrasse Un salon salle à
manger cheminée donnant sur le jardin 3 SUITES A l’étage Un master
suites pour les parents avec terrasse vue piscine et atlas Un sous sol
avec de nombreux rangements Une chambre du personnel UN GARAGE UNE
PISCINE

VILLA SUR LE GOLF D'AMELKIS À MARRAKECH

Prix 6950000 DIRHAMS soit environ 640000 EUROS Possibilité
d’acheter les meubles

Villa de Luxe sur le Golf d'Amelkis avec pisicine
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6 200 000 DH
Amelkis, Marrakech
490 m²
5 Pièces
4 Chambres
4 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Garage
Piscine
Chambre rangement
Meublé
Salon européen
Antenne parabolique
Cheminée
Climatisation
Double vitrage
Cuisine équipée

Découvrez une Vie de Luxe à Amelkis Golf, Marrakech : Profitez de cette exceptionnelle villa contemporaine de 4 suites, située sur le prestigieux golf d'Amelkis. À seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech, cette villa combine parfaitement luxe, confort et proximité. Caractéristiques Exceptionnelles : Surface et Localisation Idéales : Située sur un terrain de 490 m² avec une construction de 300 m², cette villa offre un cadre de vie spacieux et privilégié. Conception Élégante et Pratique : Au RDC, découvrez une entrée accueillante, un salon et une salle à manger ouverts sur une terrasse, jardin et piscine. La cuisine américaine, entièrement équipée, ajoute une touche de modernité et de convivialité. Suites de Luxe : Profitez d'une suite au RDC avec vue sur la piscine et trois suites à l'étage, dont une master suite avec terrasse privée, offrant intimité, confort et vues imprenables. Confort et Qualité : Climatisation réversible, baies vitrées en aluminium à double vitrage, et une piscine privative pour un confort optimal tout au long de l'année. Votre Havre de Paix à Marrakech : Cette villa, alliant calme et luminosité, représente une opportunité unique d'investir dans un bien d'exception sur l'un des golfs les plus prisés de Marrakech. Prix : 6 200 000 dirhams (environ 578 000 euros). Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'offrir une vie de luxe et de tranquillité à Marrakech.

Villa Contemporaine de Plain Pied à Marrakech avec VNA – Proximité Golfs, Idéale pour Acquéreurs Internationaux
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6 950 000 DH
Amelkis, Marrakech
700 m²
5 Pièces
4 Chambres
5 Salles de bains
Terrasse
Garage
Piscine
Cheminée
Climatisation
Chauffage central
Sécurité
Cuisine équipée

DÉCOUVREZ CETTE MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE SITUÉE À MARRAKECH,
BÉNÉFICIANT D’UNE EXPOSITION PLEIN SUD ET OFFRANT UNE VUE
IMPRENABLE À 180 DEGRÉS SUR LES MONTAGNES ENNEIGÉES DE L’ATLAS EN
HIVER. ÉRIGÉE SUR UN VASTE TERRAIN DE 7500 M² AVEC UNE SURFACE
CONSTRUITE DE 700 M², CETTE PROPRIÉTÉ REPRÉSENTE L’ÉLÉGANCE ET
LE CONFORT MODERNE À LEUR APOGÉE.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

* VUE EXCEPTIONNELLE : Profitez d’une vue panoramique sur
l’Atlas depuis cette propriété exceptionnellement située,
parfaite pour les admirateurs de la nature et les chercheurs de
tranquillité.
* ESPACES DE VIE LUXUEUX : La villa s’ouvre sur une belle entrée,
menant à un salon spacieux, une salle à manger élégante avec une
cheminée double foyer, et une cuisine moderne entièrement équipée
donnant sur une terrasse accueillante.
* CONFORT ET ÉCOLOGIE : Équipée de chauffage au gaz et de
panneaux solaires pour l’eau et l’électricité, cette villa
combine luxe et durabilité.
* INTIMITÉ ET SÉCURITÉ : Les baies vitrées en aluminium avec
volets assurent non seulement une luminosité optimale mais aussi une
sécurité renforcée.

SUITES PRIVATIVES : Offrant quatre grandes suites, chacune avec sa
propre salle de bain et terrasse, dont une master suite de 80 m² avec
salon privé, terrasse offrant une vue sur la piscine et l’Atlas,
promettant intimité et luxe.

PRÊTE À EMMÉNAGER : En excellent état, cette villa vous invite
à emménager immédiatement sans nécessiter de travaux
supplémentaires.

INVESTISSEMENT IDÉAL : Proposée à 6 950 000 DIRHAMS (environ 640
000 EUROS), cette villa représente une opportunité
d’investissement exceptionnelle à Marrakech, alliant luxe, confort
et vues spectaculaires.

Charmante villa familiale lumineuse possédant un magnifique jardin arboré
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13 000 000 DH
Amelkis, Marrakech
650 m²
9 Chambres
9 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Piscine
Entre-seul
Cheminée
Chauffage central
Cuisine équipée

Cette magnifique villa familiale de 650 M² possédant un JARDIN
ARBORÉ de 1350 M²

Au Rez-de-Chaussée vous y retrouverez :
Une entrée
Une très grande cuisine équipée
De grandes pièces à vivre avec notamment plusieurs salons cheminées
et salles à manger,
Une chambre avec salle de bain donnant sur jardin

l’étage est quant a lui desservi de la manière suivante :
4 chambres (possédant chacune leur salle de bain, leur terrasse
donnant sur la piscine ainsi que le jardin) dont une grande chambre,

Le sous-sol à quant à lui été pensé de la manière suivante :
1 hammam,
3 chambres (possédant chacune leur salle de bain) possibilité d’y
aménager une salle de jeu ou autres

Emplacement voitures
Logement du personnel

Faibles charges syndicales.
13 000 000 MAD soit environ 1 230 000

Villa Plain Pied en Finition Secteur Amelkis, Marrakech – 4 Suites, 1000 m², Chauffage au Sol et Domotique
Villa Plain Pied en Finition Secteur Amelkis, Marrakech – 4 Suites, 1000 m², Chauffage au Sol et Domotique
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9 000 000 DH
Amelkis, Marrakech
460 m²
4 Chambres
4 Salles de bains
Terrasse
Climatisation
Chauffage central
Cuisine équipée

Villa de Luxe Plain-Pied en Cours de Finition à Marrakech :

Située à seulement 15 minutes du centre-ville et 10 minutes de
l’École Américaine, cette magnifique villa plain-pied offre un
cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie de 460 m² sur un
terrain de 1000 m², cette propriété est conçue pour allier confort
moderne et élégance.

Caractéristiques de la Villa
Localisation Idéale :

* Secteur Amelkis, à 15 minutes du centre-ville de Marrakech
* À 10 minutes de l’École Américaine

Agencement et Confort :

* Villa plain-pied en cours de finition
* Superficie de 460 m² sur un terrain de 1000 m²
* 4 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privée
* Chauffage au sol pour un confort optimal

TECHNOLOGIE ET COMMODITÉ :

* Système domotique avancé pour une gestion centralisée
* Volets roulants électriques dans toute la villa
* Climatisation centralisée pour une gestion efficace de la
température

Prix : 9 000 000 de Dirhams soit environs 850 000 euros. Une
opportunité rare d’acquérir une villa de luxe dans un des secteurs
les plus prisés de Marrakech.

Votre Opportunité à Marrakech : Ne manquez pas cette chance unique
de vivre dans une villa de luxe, alliant modernité et confort, à
proximité des meilleures commodités de Marrakech. Pour plus
d’informations ou pour organiser une visite, contactez Holding Immo
[http://holdingimmo.com/]. Transformez cette villa en cours de
finition en votre résidence de rêve.

Villa Anya dans Prestigieuse Résidence d’Amelkis, Marrakech
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Prix à consulter
Amelkis, Marrakech
399 m²
4 Chambres
4 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Garage
Piscine
Climatisation
Chauffage central
Sécurité
Double vitrage
Cuisine équipée

DÉCOUVREZ LA VILLA ANYA À MARRAKECH : Située dans l’une des
résidences golfiques les plus prestigieuses de Marrakech, la Villa
Anya est une propriété moderne et spacieuse, récemment rénovée et
baignée de lumière. Proposée à la vente, cette villa offre un
cadre de vie luxueux et paisible, entourée d’un magnifique jardin
fleuri et d’une piscine chauffée à l’abri des regards.

CARACTÉRISTIQUES DE LA VILLA :

*
ESPACE DE VIE :

* Vaste réception lumineuse
* Cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger
été-hiver
* Deux salons élégants et confortables

*
ESPACES EXTÉRIEURS :

* Jardin fleuri et privé, parfait pour se détendre
* Piscine chauffée, idéale pour des moments de relaxation en toute
intimité
* Deux terrasses pour profiter du soleil marocain

*
PARTIE NUIT :

* 3 suites avec lits doubles et salles de bains privatives
* 1 chambre pour enfants avec lits superposés et salle de douche

ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :

*
CONFORT ET SÉCURITÉ :

* Air conditionné et chauffage individuel
* Double vitrage et volets roulants électriques
* Fenêtres coulissantes pour une luminosité optimale
* Clôture et éclairage extérieur pour une sécurité renforcée

*
ESPACES COMPLÉMENTAIRES :

* 2 garages pour vos véhicules
* Internet haut débit
* Piscine chauffée

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES :

* SURFACE HABITABLE : 399 m²
* SURFACE DU TERRAIN : 1000 m²
* STYLE : Moderne, en excellent état
* VILLE : Marrakech

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DÈS MAINTENANT : Détendez vous au sein de
cette somptueuse villa où tranquillité, soleil et farniente vous
attendent. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite,
contactez Holding Immo [http://holdingimmo.com].

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