Ferme Polyvalente à 7km de Bouznika

Superficie : Vaste propriété de 1 hectare 43 ares 8 centiares, offrant des vues panoramiques sur l'Oued Cherrat et les collines verdoyantes environnantes.
Description :
Habitations :Une maison principale élégante de 225 m² avec des finitions modernes, comprenant une suite parentale dotée d'un balcon privé, une seconde chambre, une salle de bain contemporaine, une cuisine ouverte donnant sur un espace salle à manger, et un vaste salon s'ouvrant sur une grande terrasse. Le salon est agrémenté d'une cheminée, ajoutant une touche de confort et de luxe. La maison est également équipée d'une climatisation centralisée pour un confort total. Un logement secondaire de 30 m² est prévu pour un gardien, incluant une chambre, une kitchenette et une salle de bain.
Potentiel d'exploitation : Terrain actuellement cultivé à 20% en potager et arbres fruitiers. Idéal pour une expansion en arboriculture, élevage de chèvres, apiculture ou transformation en maison d'hôtes avec bungalows.
Ressources en Eau : Equipée d'un puits avec pompe immergée, un château d'eau avec surpresseur, et une autorisation officielle pour l'extraction d'eau de l'Oued Cherrat.
Sécurité :
Système de vidéosurveillance : Composé de 9 caméras extérieures assurant une couverture complète des zones habitées et cultivées, connectées à un dispositif d'enregistrement et contrôlables via une application mobile pour une surveillance à distance en temps réel.
Système anti-intrusion : Alarme performante garantissant une sécurité optimale.
Éclairage : 7 projecteurs stratégiquement placés autour de la maison principale pour un éclairage nocturne efficace.
Installations :
Propriété récente (construite fin 2022), maintenue dans un état impeccable.
Entièrement clôturée avec grillage galvanisé et agrémentée d'une ligne d'arbres décoratifs et protecteurs.
Localisation :
Excellente situation sur la route P3300 entre Sidi Khdim et Commune Sebbah, à seulement 10 minutes en voiture de la célèbre plage de Bouznika.
Accès facilité par une route bien entretenue.
Prix : 3,200,000 Dirhams Marocains.
Documents légaux : Comprend un titre de propriété, une autorisation de construction et un permis d'habiter valides et à jour.