Au cœur du quartier vibrant de hivirnage, deux locaux commerciaux neufs récemment mis sur le marché sont disponibles. Ils sont idéalement situés à proximité du centre de Gueliz, de la nouvelle M Avenue et de aéroport. Ces magasins angle, situés dans un nouvel immeuble comprenant une centaine appartements et une cinquantaine de bureaux, offrent une surface exploitable totale de 133 m2 au sol et de 57 m2 en mezzanine (4 rideaux). Ils bénéficient une forte visibilité avec une zone de chalandise étendue, positionnés sur un grand angle de immeuble et offrant une vue sur les jardins en façade de la résidence, visibles depuis la route à fort passage. Ces locaux conviendront parfaitement pour des activités bancaires ou assurance ainsi que pour des commerces de bouche tels que des boulangeries, pâtisseries, restaurants ou cafés.
Ils représentent une opportunité à saisir dès aujourhui, autant plus que le secteur environnant va prochainement bénéficier une transformation urbaine.
Deux locaux sont disponibles : le premier offre une surface exploitable de 66 m2 (45 m2 au sol 21 m2 en mezzanine terrasse de 25 m2), et le second une surface exploitable de 124 m2 (88 m2 au sol 36 m2 en mezzanine terrasse de 40 m2).
Type de bien
Bureau
