Villa à vendre - Route de l'Ourika, Marrakech

Villa de plain-pied neuve à 15 minutes du centre-ville de Marrakech Découvrez cette villa unique située dans une petite résidence privée sur la Route de l’Ourika, à seulement 15 minutes du centre-ville. Ce bien rare allie confort, modernité et exclusivité. Caractéristiques principales : • Villa de plain-pied : Espace de vie sans vis-à-vis, une rareté à Marrakech. • Superficie : Terrain généreux de 1000 m², avec 300 m² habitables. • Disposition : 4 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative. • Équipements modernes : • Climatisation et chauffage centralisé pour un confort toute l’année. • Système de domotique pour une gestion intelligente de la maison. • Pré-installation pour pompe à chaleur, permettant de chauffer la piscine (pompe à chaleur à installer). • Cuisine moderne entièrement équipée avec des matériaux de qualité. • Extérieur : Grand jardin paysager et piscine à finaliser selon vos besoins. Points forts : • État neuf : Villa livrable dans 3 à 4 mois. • Avantages légaux : Titres disponibles avec VNA. • Localisation idéale : À proximité immédiate de Marrakech, dans un environnement calme et sécurisé. Cette villa est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.

Villas modernes avec prestations haut de gamme - Idéales pour Airbnb Situées à seulement 10 km de Marrakech, sur la prestigieuse route de l’Ourika et à proximité immédiate de la Plage Rouge, ces villas font partie d’une résidence exclusive de 20 villas réalisée par un promoteur de renom. La première tranche a été entièrement vendue et livrée, confirmant le succès de ce projet. La deuxième tranche, en cours de finition, sera livrée d’ici l’été 2025, avec des disponibilités restantes à ne pas manquer ! Caractéristiques des villas Surface habitable : 260 m² avec une conception moderne et fonctionnelle. Configuration : 4 suites spacieuses avec salles de bain privatives. Superficie des terrains : Entre 575 m² et 730 m². Prix attractifs : 575 m² de terrain : 5 200 000 DHS. 730 m² de terrain : 5 500 000 DHS. Des villas conçues pour la location Airbnb Ces villas ont été spécialement pensées pour la location à la nuitée, avec des équipements modernes qui facilitent la gestion locative : Smart House : Serrure intelligente pour simplifier les arrivées et départs des voyageurs. Caméras de sécurité : Surveillance extérieure pour un confort optimal. Salle de sport moderne : Accessible aux résidents pour un style de vie haut de gamme. Syndic professionnel : Mise en place pour accompagner les propriétaires dans l’accueil et la gestion des voyageurs. Options de financement avantageuses Pour faciliter l’acquisition, le promoteur propose des conditions de financement attractives : 50% à la réservation. 50% à la livraison (été 2025). Cette offre permet aux investisseurs de se positionner rapidement tout en bénéficiant d’une gestion optimisée de leur budget. Points forts du projet Emplacement stratégique : Route de l’Ourika à 10 km de Marrakech, une zone en plein essor. Conception moderne et intelligente : Idéal pour la location touristique. Prestations de luxe : Smart House, caméras, salle de sport, syndic. Tranquillité et rentabilité : Un investissement clé en main conçu pour générer des revenus locatifs immédiats. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite Marrakech Golden Real Estate Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un projet d’exception ! Honoraires d'Agence 2,5% du montant du bien HT

A seulement 8 minutes du boulevard Mohammed VI et 12 minutes de l’aéroport international Marrakech Menara . ATLAS MOUNTAIN VIEW RÉSIDENCES & RESORT de 9 résidences est idéalement situé à quelques minutes du centre de Marrakech dans un environnement naturel promettant un cadre de vie idyllique avec comme toile de fond les montage de l’Atlas Ce resort à été pensé et conçu après des années d'expériences réussies dans le milieu de la promotion immobilière au maroc, impliquant les meilleurs professionnels de l’immobilier marocain. Aujourd'hui tout est près pour vous proposer cette nouvelle communauté de vie inédite où chacun des espaces a été pensé pour votre bien être et le plaisir d’y vivre, que ce soit pour un projet de vie individuel ou familial ,un investissement à titre personnel ou locatif. ATLAS MOUNTAIN VIEW RESIDENCE & RESORT à été élaboré en privilégiant le concept d'écovillage durable doté d ‘installations exclusives qui optimisent les charges courantes des résidents offrant un mode de vie alliant confort bien être et sérénité” . Un concept unique, une qualité de vie faite pour satisfaire à tous âges vos envies d’aujourd’hui et de demain 9 résidences indépendantes et sécurisées reliées par une coulée verte, une construction innovante et harmonieuse dans un écrin de nature pour profiter chaque jour d’un espace urbain premium . Caractéristiques Principales : - Eco-village durable avec des installations exclusives pour un mode de vie confortable et serein - 9 résidences indépendantes et sécurisées reliées par une coulée verte avec des piscines communes pour chaque résidences - 5 type de Villas de 3 à 4 chambres avec ou sans piscine - Infrastructures sportives : salles de sport, terrains de football, courts de tennis & padel - Espaces de détente : piscines couvertes pour hommes et femmes, 10 km de pistes cyclables, parcours footing - Bien-être absolu : Spa & Hammam - Espaces culturels : Mosquée, Bibliothèque, Médiathèque, Centre culturel - Soutien éducatif : Activités et soutien extra-scolaire - Gestion locative : Conciergerie et centrale de service 24/24h VILLA TYPE B : Superficie Habitable : 260 m² (répartie sous-sol RDC R1) Superficie Terrasse : Entre 0 et 3,15 m² à l'étage Superficie Cours Anglaise : 16 m² Superficie Jardin : Entre 33 et 61 m² Superficie Rooftop : 59 m² Superficie Buanderie : 8 m² Parking : Place titrée sous-sol Jacuzzi rooftop ( option ) : Voiturette de Golf : Offerte

Vente d'une villa d'exception. Prix 3 580 000 DH. 9 pièces, 3 salles de bains, superficie 330 m². 4 chambres. Nouveau. Environnement calme avec vue sur la montagne, chauffage central, porte blindée et double vitrage. Cette superbe villa est en vente à Route de l'Ourika. Résidence parfaitement équipée avec ascenseur et parking. Vous profiterez également d'une belle terrasse. Appréciez le confort de la climatisation. La résidence dispose également d'un service de concierge et d'une piscine. Contactez-nous si vous êtes intéressé par cette villa à Marrakech. Confort et tradition avec un beau salon marocain. La résidence est sécurisée. Cuisinière avec four. Cuisine bien équipée.

MAYA, le nouveau projet haut standing de Héritage Immobilier, rassemble des villas de plain-pied exceptionnelles à 20 minutes du centre-ville de Marrakech offrant un cadre de vie unique alliant confort, nature et détente. MAYA jouit ainsi d’un cadre et d’une infrastructure de qualité, avec des espaces verts aménagés et des équipements de loisirs pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les villas, aux typologies contemporaines et complémentaires, ont été conçues pour s’adapter à un mode de vie moderne et forment un espace de vie spacieux et lumineux avec de grandes ouvertures sur l’extérieur. Mieux encore, le projet est porteur d’histoire et de sens. Situé sur un ancien domaine agricole, MAYA fait la part belle à sa dimension écoresponsable, incarnant une douce harmonie des matériaux locaux et de la nature environnante. Au loin, les montagnes de l’Atlas se dessinent et complètent le tableau enchanteur. Avec MAYA, profitez d’une expérience unique et profitez d’un cadre de vie raffiné et paisible en harmonie avec la nature.

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Villa de prestige à vendre. Prix 4 200 000 DH. 6 pièces, 3 salles de bains, surface 693 m². 5 chambres à coucher. Nouveau. Cette belle villa est en vente à Route de l'Ourika, Marrakech.

Luxueuse Villa à Amelkis, Marrakech Découvrez cette somptueuse villa de 500 m² située à Amelkis, Marrakech. Dotée de quatre chambres et de six pièces, cette propriété offre tout le confort moderne avec la climatisation, une cheminée et un barbecue, le tout dans une ambiance architecturale classique. La villa est entourée d'une clôture pour assurer votre intimité et bénéficie d'un éclairage extérieur soigné. Les amateurs de sport apprécieront la proximité d'un parcours de golf, d'une piscine et de courts de tennis. L'architecture élégante et les aménagements luxueux font de cette villa un lieu de vie exceptionnel. Profitez de vastes espaces de détente, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, pour apprécier pleinement l'environnement enchanteur de Marrakech et les vues époustouflantes de l'Atlas. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une demeure de prestige dans un cadre idyllique, tant pour vos séjours de vacances, que pour un investissement locatif.

Vente d'une villa d'exception. Prix 4 800 000 DH. 4 chambres, 5 salles de bains, superficie 580 m². 7 pièces. Nouveau. Propriété entièrement meublée. Venez découvrir sans hésiter cette villa à Route de l'Ourika. Profitez du confort de la cheminée. La résidence dispose d'un service de concierge et d'une piscine. Confort et sécurité avec chauffage central, porte blindée et double vitrage. Contactez-nous pour visiter cette villa à vendre à Marrakech. Les extérieurs sont constitués d'un jardin et d'une terrasse. Un garage est également à votre disposition. Décoration traditionnelle avec beau salon marocain. Le bien est également équipé d'une antenne parabolique et la résidence est sécurisée. Four micro-ondes.

Très belle villa à vendre combinant luxe et confort. Prix 1 872 000 DH. 5 pièces, 2 salles de bains privatives, 173 m². 3 chambres. Nouveau. Résidence sécurisée et porte blindée. Le bien dispose également d'un beau salon marocain traditionnel. Cette superbe villa est en vente à Route de l'Ourika. Appréciez le confort de la climatisation. La résidence dispose également d'un service de concierge et d'une piscine. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes et du calme absolu avec fenêtres en double vitrage. Programmez dès maintenant votre visite pour cette villa d'exception à Marrakech. Décoration moderne avec salon européen.

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Bonjour Abderrahman, j’espère que vous allez mieux et que vous êtes sorti de l’hôpital sain et sauf. je viens vers vous de la part de karim survival fitness concernant la villa familial qui est en vente Villa titrée d’architecte près de l’hôtel “The Source”, km 8 route Ourika, sur 1 ha (zone SD1), 570 m² habitables. • 4 suites avec dressing et salle de bain suite parentale 80 m² (dressing, hammam, bain) • Cinéma, cuisine équipée, double salon, domotique, rideaux électriques, 10kw photovoltaïque, chauffage au sol, caméras • Terrasse pour chaque chambre, literie de luxe • Piscine 26x11m, pompe à chaleur (installée en septembre) • Salle de sport 110m² (sauna, jacuzzi), terrain de padel • Jardin fruitiers/oliviers (60L d’huile d’olive/an) • Petite ferme, demi-terrain de basket, ping-pong • Normes parasismiques et isolation renforcée • Route refaite pour février 2025 Villa inexistante sur internet à la demande du propriétaire. Pour des photos, veillez me contacter Prix : 3,2 millions d’euros.

Réf:VAV0925Maison Moderne En Vente à Marrakech

Agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, vous propose cette maison moderne à vendre à Marrakech située 30 minutes du centre-ville de Marrakech.

Edifiée sur un terrain de 3 800m2 et d’une surface habitable de 480m2, elle se compose de 5 chambres avec leurs salles de bain respectives.

Elle profite de deux chambres de bonnes et d’un logement pour le gardien.

Vous êtes à la recherche d’une maison à vendre à Marrakech ? Si cette propriété en vente sur la route de l’ourika à Marrakech correspond aux caractéristiques de votre recherche nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires.

Agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, reste à votre entière disposition afin de vous accompagner dans votre recherche de villa et dénicher pour vous la propriété de vos rêves.

Réf:VAV0872Nouveau Programme - Maison ultra-moderne

Agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, spécialisée dans l’immobilier haut de gamme, vous propose de découvrir ce nouveau programme résidentiel situé à moins de 20 min du centre-ville.

Le programme se compose de 6 villas, toutes dotées d’une piscine privative.

D’un design ultra-moderne, les maisons profitent d’une vue sur les montagnes de l’atlas, de grands jardins, d’une isolation phonique et thermique de grande qualité, d’une architecture épurée et biens d’autres commodités.

La maison est dotée, de 5 suites avec leurs salles de bain, d’une surface habitable d'environ 380m2 et elle est édifiée sur un terrain de plus de 1000m2.

Agence immobilière de luxe à Marrakech, Mur&Prestige, reste à votre entière disposition afin de vous communiquer de plus amples informations.