1ERE ligne sur GOLF: top VUE plein ATLAS

CETTE LUXUEUSE VILLA AUX LIGNES EPUREES EST SITUEE EN PREMIERE LIGNE SUR LE GOLF "LES JARDINS DE L'ATLAS"  A MARRAKECH KM13 ROUTE DE L'OURIKA.

Villa de 450 M2 couverts (1 SUITE ET 3 CHAMBRES avec chacune sa SDB et sa terrasse individuelles) avec piscine sur un terrain paysagé de 1000 M2 titré.

vendue meublée avec éléments d'excellente facture.

VUE SUR GREEN & ATLAS EPOUSTOUFLANTE !

Luminosité, des volumes généreux, des matériaux nobles et une domotique de pointe sont les caractéristiques de cette villa de haut standing hautement équipée dans tous les domaines techniques selon les normes européennes.

Les Jardins de l’Atlas est un somptueux resort golfique qui s’étend sur une surface de 150 hectares au cœur d’une superbe nature de type méditerranéenne économe en eau (arrosage écologique avec eau de récupération). Totalement intégré à son environnement, le resort propose de nombreux équipements dont un golf 18 trous, un circuit Cable ski nautique "waky" sur un plan d'eau de 3 hectares, des restaurants et un beach club avec animation pour adultes et enfants.

Ce produit vous est proposé par LORIDAN LOKAINA IMMOBILIER. CONTACT : FREDERICK LORIDAN / . A votre disposition pour compléter votre information. MERCI D’INDIQUER LA REFERENCE : VOU5

DESCRIPTIF TECHNIQUE VILLA  : villa jumelée / piscine non chauffée à date de 14*5 ml / chauffe-eau switch ONE et panneaux solaires (eau chaude) / clim centralisée sauf cuisine (splitsystem) / vidéophone / fibre optique / charges de copropriété : 20000 dh / an (entretien des parties communes et gardiennage) / domotique dernière génération avec commandes à distance : volets roulants / clim / lumières / caméras / système audio incorporé / alarme etc...

DESCRIPTIF ESPACES VILLA PAR NIVEAU :

JARDIN PAYSAGE : piscine, pergola avec cuisine d'été, douche extérieure
RDC : garage non couvert, hall d'entrée, SDB invités, vestibule, hall d'escalier, salon avec cheminée ouvert, salle à manger/salon, cuisine équipée et fermée, 1 chambre avec terrasse et sdb individuelle.
ETAGE : Hall d'étage, 1 suite et de 2 chambres avec SDB et terrasses individuelles
SOUS-SOL : hall du hammam, pièce chaude et salle de repos hammam, 1 local technique, 1 chambre pour le personnel avec douche/wc/vasque.