Très belle Villa de compagne moderne, piscine beau jardin au calme

Très belle Villa titrée, située sur route de Fès en direction de Sidi Rahal à 20km de Marrakech. Sur 3000m².
Épurée, lumineuses, Construction totale de 482 m2, avec des matériaux de construction de grande qualité et dans les normes européennes.
Superficie couverte au sol de 356 m2 répartie comme suit:
- réception de 90 m2
- sejour de 17 m2
- hall de 22 m2
- 3 chambres à coucher ( 16 à 20m2) chacune avec Sdb
- lavabo toilette invités
- cuisine (21 m2).
- sellier (attenant à la cuisine 11 m2)
- chambre personnel avec sdb (12 m2)

A l'étage la chambre parentale de 126 m2:
- chambre 28 m2
- dressing 20 m2
- Sdb 11m2
- balcon 18 m2
- terrasse 45 m2

Une grande terrasse accessible également par des escaliers extérieurs (solarium 200 m2)

Piscine 12 x 4,5 m.

La villa dispose de 2 accès avec
- chambre du gardien
- local technique
- chambre pour le matériel de piscine ( transat , parasol, etc)

Très beau jardin .
Prix de vente : 5.700.000 dh hors commission d'agence (2,5% H.T.)
N.B.: la villa ne dispose pas de V.N.A.