RDC et sous sol à louer

Je tiens d’abord à signaler que l’immeuble (R3 & sous-sol) possède deux façades et est situé à un emplacement stratégique.
La totalité du rez de chaussée est à louer et sa superficie devrait dépasser 200 m2 (il y a possibilité de partitionnement en deux parties dont l’une a une superficie d’environ 30 m2).
Le sous-sol est également à louer, sachant que la superficie du terrain sur lequel le bâtiment a été construit dépasse les 243 m2.
Je n'ai aucune intention de permettre toute activité pouvant être source de désagréments pour les occupants de mon immeuble ou pour les voisins.
N.B. :
- J’ai indiqué seulement le prix de location par mois relatif la partie dont la superficie est d’environ 30 m2.
- Aucune salle de bain
Un plus : Le terrain adjacent à mon immeuble, d'une superficie d'environ 350 mètres carrés (R 3 sous-sol), est réservé à un établissement d'enseignement privé.