Immeuble R2 à vendre ! Opportunité d'investissement avec rentabilité de 20%
Immeuble R2 offrant un revenu locatif mensuel de 28 000 dirhams à vendre.
Emplacement stratégique :
• Au cœur de la Zone industrielle de Bouskoura.
• À côté de la Chambre française d'industrie.
• Aéroport Nouacer : 10 minutes
• CasaNearshore Sidi Maarouf : 10 minutes
• Centre Casablanca Maarif : 15 minutes
• Accès autoroute : 3 minutes
Commodités :
• Mall Les Myriades, Marjane Bouskoura : 4 minutes
• Carrefour Market : 1 minute
• Restaurants : KFC, Mcdo, La Grillardière : 4 minutes
Écoles de haut niveau :
• École Elbilia : 1 minute
• Victoria International School : 5 minutes
Vie urbaine :
Nombreux cafés
Grand Boulevard double voie de la zone industrielle de Bouskoura.
Bus L300 : Zone industrielle Bouskoura -> Bouskoura centre -> Sidi Maarouf -> Maarif -> Centre-ville Casablanca.
Revenus garantis :
• 2 appartements meublés à louer pour les cadres des zones actives à proximité (Nearshore, usines Bouskoura, Nouacer, aéroport...)
o Loyer mensuel : 11,000 dirhams.
• Espace commercial polyvalent pour café ou showroom :
o Loyer entrepôt : 5,000 dirhams/mois.
o Loyer magasin : 12,000 dirhams/mois.
• Total : 28,000 dirhams/mois.
Caractéristiques premium :
• Appartements haut de gamme : 1 salle de bain, chambre, cuisine, salon balcon avec vue sur la forêt de Bouskoura.
• Local commercial sur grand boulevard : 2 garages, 6m de hauteur, mezzanine, WC, grand entrepôt.
Témoignage : "Deux ans ici ont été un plaisir constant. Vue magnifique, commodités proches, et finitions haut de gamme." - Mohamed B.
Prix exceptionnel : 2,950,000 dirhams (au lieu de 3,200,000 dirhams pour une durée limitée !)
Opportunité à saisir ! Contactez-nous maintenant avant la fin de cette offre exceptionnelle !
Type de bien
Maison
Etat
Nouveau