Local commercial traversant à vendre ou à louer

Transaction en direct avec propriétaire. Absence d'intermédiaire.

La société ABC immobilier met en vente un local commercial dans un immeuble HAUT STANDING neufs de 7 étages en cours de construction, livrable en juin 2024.

Le local a une grande façade sur le boulevard EL HANK, et est traversant avec une seconde façade sur l'arrière donnant sur une petite rue (livraison possible).
Présence de deux mezzanines de 22,6m² et de 35 m².
Possibilité de terrasse extérieure (trottoir de 6m de large et largeur de 8,50m de façade).
Présence d'un local au sous-sol de 57m² avec liaison vers le RDC via un escalier colimaçon sur façade arrière. Liaison par une porte permettant de décharger également depuis le sous-sol.

Local brut béton pré équipé.
L'ensemble des informations dimensionnelles sont présentes sur les plans des images.

Prix négociable.
Visite possible.