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CHIC & calme & VERDOYANTE : QUEL charme 

UNE ARCHITECTURE SOBRE ET ELEGANTE POUR CETTE LUMINEUSE VILLA  - EN MITOYENNETE - SITUEE DANS LE QUARTIER RESIDENTIEL DE MABROUKA EN VILLE DE MARRAKECH.

Villa titrée de 350 m2 couverts (sur 4 niveaux : 3*112 m2 et 14 m2 en terrasse ) sur un terrain de 249 m2 / 5 CHAMBRES A COUCHER ( dont 1 chambre en "appoint" au niveau du rez-de-jardin ). 

Vendue meublée ou non. Le prix du mobilier est à négocier en sus.

RUE CHIC & CALME & VERDOYANTE : QUEL CHARME !

ORIENTEE OUEST / EST : ENSOLEILLEMENT TOUTE LA JOURNEE !

POSSIBILITE DE CREER UNE PISCINE ( 5ML * 2.5ML )  DANS LE JARDIN ARRIERE !

RUE GARDIENNEE 24/24 PAR SYNDIC DE QUARTIER !

CONCEPTION & CONSTRUCTION MENEES PAR LE PROPRIETAIRE LEQUEL EST INGENIEUR EN GENIE CIVIL : GAGE D'EXCELLENTE QUALITE DU BATI !

Ce produit vous est proposé par LORIDAN LOKAINA IMMOBILIER. CONTACT : FREDERICK LORIDAN A votre disposition pour compléter votre information. MERCI D’INDIQUER LA REFERENCE : VEV13

DESCRIPTIF VILLA MABROUKA

Clims réversibles SPLISYSTEM dans toutes les pièces du RDC et ETAGE. chauffage eau chaude : switch solaire / Radeema. 1 forage à 60ml de profondeur. 

4 niveaux : rez-de-jardin / rez de chaussée / premier étage / terrasse. 1 Place de parking bachée. 2 Jardins doonant sur façade principale et façade arrière.

Elle comprend donc : 

- un agréable rez-de-jardin AVEC ACCES INDEPENDANT PAR L'EXTERIEUR   : 1 triple open space salon/salle à manger & une cuisine de 15 m2 & 1 chambre à coucher "d'appoint" & 1 SDB avec douche faisant aussi office de toilette invité & 1 pièce débarras. Accès au jardin arrière par baie vitrée coulissante.

- un rez-de-chaussée : 3 espaces salon/salle à manger & 1 toilette invité.

- un premier étage : 3 chambres avec leur SDB commune / 1 suite parentale avec dressing & SDB privative & balcon de 3m2.

- une terrasse avec vue panoramique : 2 pièces de 14 m² en tout -non aménagées- pour créer espace de rangement ou cuisine d'été ou hammam ou chambre supplémentaire & 98 m² de terrasses PANORAMIQUES nues à aménager éventuellement.

 - 2 jardins : celui arrière de 80m2 avec fontaine et cuisine d'été attenante au rez-de-jardin & celui avant de 57m² avec place de parking bâchée : 

charges de gardiennage / sécurité par syndic de quartier : 150 dh / mois.