2.5 HA/ conçu PALAIS hotes/ COUP de FUSIL

SITUE A 20 KM ROUTE DE OUARZAZATE ( A 25 mn REELS DE GUELIZ / MARRAKECH CENTRE ) CE LUXUEUX PALAIS DANS UN STYLE ARABISANT EPURE A ETE CONCU POUR EN FAIRE UN PALAIS D'HOTES DE 1ERE CATEGORIE . ET IDEAL AUSSI POUR HABITAT RESIDENTIEL PRIVE.

IL SE DRESSE SUR UN TERRAIN DE 2.5 HECTARES ET OFFRE UNE SUPERFICIE DE 1393 M2 COUVERTS (8 CHAMBRES ET SUITES) GRANDE PISCINE DE 19*9 ML

Vendu meublé ou non. Le prix du mobilier est à négocier en sus.

DE BEAUX VOLUMES, HAUTEURS SOUS PLAFONDS DE 4M50 ET DE GRANDES OUVERTURES SUR L'EXTERIEUR !

L'ETAGE ET L'ENTRE-SOL SONT SEMI FINIS : RESTE A FINIR REVETEMENTS MURS & SOLS ET APPAREILLAGES : A METTRE A VOTRE GOUT  ! ( PREVOIR 1200000 DH POUR FINITIONS HAUT DE GAMME )

POSSIBILITE DE CONSTRUIRE DE NOMBREUSES UNITES TOURISTIQUES SUPPLEMENTAIRES - TYPE LODGES - SUR LE TERRAIN DE 25000 M2 !   

PERMIS D'HABITER MAISON RURALE OBTENU. AUTORISATION MAISON D'HOTES A DEMANDER APRES ACHAT.

Ce produit vous est proposé par LORIDAN IMMOBILIER. FREDERICK LORIDAN est à votre disposition pour compléter votre information. Merci de préciser la REFERENCE : VZA4.

DESCRIPTIF PALAIS VILLA ROUTE DE OUARZAZATE

situé au pied de l’Atlas à 20 Kms de Marrakech dont 2 Kms de piste parfaitement praticable dans la continuité naturelle d’un axe de développement touristique majeur.

Construit sur un terrain de culture de 25000 m2, complanté principalement de 500 clémentiniers adultes. totalement clôturé par un mur en pisé ; et équipée d’un puits en forage doté d’une motopompe électrique et d’un poste électrique transformateur de 60 KVA.

Une piscine de 19 ml * 9ml / un patio extérieur avec fontaine / parking aérien. Clim split system.

RDC : complètement fini de 588 m2 et meublé si nécessaire , comprenant : 1 immense salle de séjour avec cheminée, 1 espace salle à manger et un autre salon, 2 suites de maitre et une chambre d’amis (toutes dotées de salles de bain individuelles) une spacieuse cuisine équipée, une cave à vin et une chambre de personnel.

ETAGE : semi-fini de 384 m2, composé de 5 Suites de maitre, dont 2 avec cheminée et 3 dotées d’immenses terrasses , ayant une vue imprenable sur l’Atlas. Chacune dotée de sa salle de bain individuelle.

ENTRE-SOL : également semi-fini de 301 m2 composé de futures salles de gymnastique, de massage sauna et Hammam. OU AUTRE USAGE..........

ECURIES : 65 m2 couverts.

LOCAL TECHNIQUE : 55 m2 couverts.