Riad 140m² – Gran Proyecto para Casa de Huéspedes

Riad y Douiria de 140m² – Proyecto Ideal para Casa de Huéspedes en Bab Doukkala

Un riad titulado con una douiria adjunta, perfecto para un hotel boutique de lujo o una inversión de compra y reventa.

Este riad de 140m², ubicado en el prestigioso barrio de Bab Doukkala, ofrece un gran potencial para un proyecto de alojamiento turístico o una inversión inmobiliaria altamente rentable. Con un amplio patio luminoso, una estructura sólida y una douiria independiente, este inmueble puede transformarse en una casa de huéspedes exclusiva que conserve la autenticidad y el encanto de la arquitectura marroquí.

Su ubicación estratégica, en un derb tranquilo y accesible, cerca de tiendas, restaurantes y atracciones turísticas, lo convierte en una inversión segura con un alto retorno en alquileres turísticos.

Características del Inmueble
Planta Baja: Entrada, gran patio, tres habitaciones amplias, cocina, WC
Primer Piso: Tres habitaciones grandes, WC, pasillo
Segundo Piso: Una habitación, terraza con posibilidad de solárium y cocina de verano
Douiria Adjunta: Dos habitaciones independientes en el primer piso
Con una renovación bien optimizada, es posible crear 6 suites con baños privados, maximizando la comodidad de los huéspedes y la rentabilidad del negocio.

Inversión Rentable para Alquiler Turístico o Reventa
Este proyecto ha sido cuidadosamente analizado, con un presupuesto de renovación definido, garantizando una gestión de costos precisa y proyecciones fiables de rentabilidad y revalorización.

Datos Financieros
Precio de compra (con todos los gastos incluidos): 271,500
Presupuesto de renovación (con todos los gastos incluidos): 160,000
Costo total del proyecto (con todos los gastos incluidos): 431,500
Número de suites tras la renovación: 6 suites con baño privado
Rentabilidad bruta estimada: 25 %
Valor estimado de reventa tras la renovación: 630,000
Nuestras proyecciones son conservadoras para garantizar una inversión segura en un mercado en plena expansión.

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