Riad 165m² – Casa de Huéspedes 7 Suites, Ben Saleh

Riad y Douiria de 165m² a Renovar – Proyecto Casa de Huéspedes 7 Suites, Alta Rentabilidad

Una oportunidad de inversión única para desarrollar una casa de huéspedes de lujo en un área privilegiada de la Medina.

Este riad y su douiria independiente, situados en Ben Saleh, ofrecen 165m² de superficie, ideales para transformarse en una exclusiva casa de huéspedes boutique. Con acceso independiente a la douiria, la propiedad permite la creación de hasta 7 suites con baño privado, satisfaciendo la creciente demanda de alojamientos auténticos y de alta gama en Marrakech.

Su patio arbolado, amplia terraza y arquitectura tradicional de la Medina hacen de esta propiedad una inversión con gran potencial.

Características del Inmueble
Planta Baja: Entrada, patio con árboles, dos habitaciones grandes, dos habitaciones adicionales, cocina, WC
Primer Piso: Dos habitaciones grandes, dos habitaciones adicionales, WC, pasarela
Segundo Piso: Terraza espaciosa con posibilidad de solárium y cocina de verano
El riad está ubicado en una zona vibrante y de fácil acceso, a solo 12 minutos de Jamaa el Fna, cerca de restaurantes, tiendas y todos los servicios esenciales.

Datos Financieros
Precio de compra (con todos los gastos incluidos): 313,000
Presupuesto de renovación (con todos los gastos incluidos): 178,500
Costo total del proyecto (con todos los gastos incluidos): 491,500
Número de suites tras la renovación: 7 suites con baño privado
Rentabilidad bruta estimada: 26 %
Valor estimado de reventa tras la renovación: 742,500
Nuestras estimaciones están basadas en un análisis prudente del mercado, que muestra una creciente demanda de casas de huéspedes renovadas en la Medina.

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