Casa en venta. 4 habitaciones confortables. Jardín y terraza.

Voici la traduction en espagnol :

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**Villa de 294 m² en venta, de una sola planta, a 45 km de Marrakech**

Ubicada en el encantador pueblo de Aghbalou, esta villa de una sola planta ofrece una superficie habitable de 294 m² con 4 amplias habitaciones.

**Características principales:**

- Gran terraza con vista al río
- Chimenea, cocina equipada, baño completo y 2 aseos
- Calefacción de cerámica con mando a distancia
- Red eléctrica de 220 V
- Pozo equipado con una bomba nueva (instalada en septiembre de 2024, marca VEVO)
- Depósito de agua de 1.500 litros
- Posibilidad de añadir una piscina (10x5 m o 5x10 m)
- Hammam baldi con azulejos para 5 personas, calentador de agua eléctrico de 100 litros

**Exteriores:**

- Dos tranquilos jardines
- Garaje seguro a 100 metros, cerrado con llave (1 plaza, 2 a 3 días al mes)
- Carreteras asfaltadas recientemente

**Comodidades cercanas:**

- Tiendas, restaurantes, cafés, panadería a 100 metros, carnicerías, pizzerías, tacos
- Instituto y transporte accesibles
- Mercado semanal (los jueves)
- A 30 km de las estaciones de esquí de Oukaïmeden
- Servicios de telefonía e Internet (Inwi, Orange, Maroc Telecom)

**Seguridad y confort:**

- Puertas blindadas, rejas de protección, grandes ventanas (1,20x1,20)

**Posibilidades:**

- Ideal como vivienda principal o casa de huéspedes
- Impresionantes vistas al río
- Salones de té y restaurantes con terraza cercanos

**Precio:** 95.000 negociables

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