مشروع فندقي فاخر في القصبة – فرصة استثمارية مميزة

مشروع استثنائي – مجمع فندقي فاخر في القصبة

رياض تاريخي يحتاج إلى إعادة بناء بالكامل، مثالي لإنشاء مشروع فندقي فاخر بعائد استثماري مرتفع.

هذا الرياض القديم بمساحة 430 م²، يقع في قلب حي القصبة، في منطقة المشور الراقية، ويمثل فرصة فريدة لتطوير منشأة فندقية من الدرجة الأولى. بفضل مساحته الشاسعة، ومعماره التقليدي، وإمكانيات تصميمه المتعددة، يستهدف هذا المشروع المستثمرين الطموحين الراغبين في إنشاء بوتيك-هوتيل أو مجمع فندقي فاخر في واحد من أكثر أحياء مراكش تميزًا.

موقعه الاستراتيجي في درب يسهل الوصول إليه، بالقرب من القصور الملكية، والمعالم التاريخية، وأهم الوجهات السياحية، يضمن طلبًا سياحيًا مرتفعًا وزيادة كبيرة في قيمة العقار بعد التجديد.

مشروع متكامل لإنشاء فندق راقٍ
من خلال إعادة بناء شاملة وتصميم مدروس، يمكن إنشاء حتى 20 جناحًا فاخرًا مزودًا بحمامات خاصة، إلى جانب مطعم بانورامي، ومنتجع صحي فاخر، وتراس مجهز بمسبح وشرفة استرخاء.

خصائص العقار
الطابق الأرضي: مدخل، فناء واسع بأشجار، قاعة رئيسية، عدة غرف قابلة للتعديل، مطبخ، حمام
الطابق الأول: مساحة للبناء وفقًا للتصميم المعماري
الطابق الثاني: تراس واسع بإمكانية تصميمه ليشمل مسبحًا، ومنطقة استرخاء، ومطبخًا صيفيًا
مع تصميم حديث متكامل مع التراث المعماري المغربي، سيجمع هذا المجمع الفندقي بين تجربة إقامة فريدة والرفاهية العصرية، مما سيزيد من جاذبيته السياحية وربحيته الاستثمارية.

استثمار عالي العائد مع زيادة قوية في القيمة
تم إعداد هذا المشروع بدقة، مع ميزانية أعمال مدروسة مسبقًا، مما يضمن تحكمًا مثاليًا في التكاليف ورؤية واضحة للعائد الاستثماري.

البيانات المالية
سعر الشراء (شامل جميع الرسوم): 522,000
ميزانية التجديد (شامل جميع الرسوم): 413,000
التكلفة الإجمالية للمشروع (شامل جميع الرسوم): 935,000
عدد الأجنحة بعد التجديد: 20 جناحًا بحمامات خاصة
العائد الإجمالي المتوقع: 39 %
تستند تقديراتنا إلى تحليل حذر لضمان استثمار آمن ومربح في سوق عقارية تشهد نموًا سريعًا.

لماذا تختار Mediina؟
Mediina هي الشريك الرائد في الاستثمار العقاري وإدارة المشاريع الفندقية والسياحية في مراكش، حيث نقدم خبرة شاملة ودعمًا مخصصًا للمستثمرين.

انتقاء الفرص الحصرية خارج السوق
تصميم وتجديد مدروس لتقديم تجربة فندقية متميزة
إدارة عقارية متكاملة لتعظيم الأرباح
دعم قانوني ومالي مخصص للمستثمرين الأجانب
هل تريد معرفة المزيد عن هذا المشروع الطموح؟ اتصل بنا الآن للحصول على استشارة خاصة وزيارة حصرية.

تعرف على مشاريعنا وخبرتنا عبر: www.mediina.com