رياض 123 م² – إمكانيات رائعة في دار الباشا

رياض 123 م² للتجديد – إمكانيات استثنائية في دار الباشا

عقار نادر يوفر أساسًا مثاليًا لمشروع تجديد مصمم حسب الطلب.

يقع هذا الرياض بمساحة 123 م² في دار الباشا، ويتميز بمعماره التقليدي وموقعه الفريد في أحد أكثر أحياء المدينة القديمة طلبًا. مع فناء واسع ومشرق للغاية، ومساحات موزعة بشكل مثالي، وتراس بإطلالة خلابة على مدينة مراكش، يعد هذا العقار فرصة رائعة للتحول إلى إقامة فاخرة أو استثمار إيجاري عالي القيمة.

مع تجديد مُحكم التصميم، يمكن لهذا الرياض أن يحتوي على 4 أجنحة بحمامات خاصة، مع الحفاظ على أصالته وسحره المعماري.

خصائص العقار
الطابق الأرضي: مدخل، فناء، غرفة كبيرة، غرفة إضافية، مطبخ، حمام
الطابق الأول: غرفتان كبيرتان، غرفة إضافية، حمام، ممر بثلاث جهات
الطابق الثاني: غرفة، تراس مع إمكانية تحويله إلى سطح استرخاء ومطبخ صيفي، إطلالة على الكتبية
يقع على بعد 12 دقيقة فقط من ساحة جامع الفنا، ويوفر بيئة هادئة وسهلة الوصول، بالقرب من المتاجر والمطاعم وأهم معالم المدينة.

استثمار استراتيجي ومربح
تمت دراسة هذا المشروع بدقة، مع ميزانية أعمال تم إعدادها مسبقًا، لضمان إدارة دقيقة للتكاليف وتقدير موثوق للعائدات المستقبلية.

البيانات المالية
سعر الشراء (شامل جميع الرسوم): 250,500
ميزانية التجديد (شامل جميع الرسوم): 140,500
التكلفة الإجمالية للمشروع (شامل جميع الرسوم): 391,000
عدد الأجنحة بعد التجديد: 4 أجنحة بحمامات خاصة
العائد الإجمالي المتوقع: 19 %
القيمة التقديرية للبيع بعد التجديد: 553,500
فرصة نادرة لعقار بموقع استثنائي، مناسب لتجديد يحترم التقاليد المعمارية، مع تحقيق أقصى استفادة من المساحة والربحية.

لماذا تختار Mediina؟
Mediina هي الخبير الرائد في التجديد والاستثمار العقاري الجاهز في مراكش، مما يضمن مشروعًا منظمًا وآمنًا.

اختيار أفضل الفرص العقارية خارج السوق
تصميم تجديد مثالي لتحقيق أعلى قيمة مضافة
إدارة تأجير متكاملة للمستثمرين
استشارات قانونية وضريبية مخصصة للمستثمرين الأجانب
هل ترغب في معرفة المزيد وزيارة هذا العقار؟ اتصل بنا الآن للحصول على دراسة مفصلة وجدولة زيارة خاصة.

تعرف على مشاريعنا وخبراتنا عبر: www.mediina.com