رياض 165 م² – مشروع دار ضيافة، 7 أجنحة ببن صالح

رياض ودُويرية 165 م² للتجديد – مشروع دار ضيافة 7 أجنحة، عائد استثماري مرتفع

فرصة استثمارية نادرة لإنشاء دار ضيافة فاخرة في أحد أحياء المدينة القديمة المتميزة.

يقع هذا الرياض والدُويرية المستقلة في حي بن صالح، ويوفران مساحة 165 م²، مما يجعلهما مثاليين لتحويلهما إلى دار ضيافة راقية. بفضل الوصول المستقل للدُويرية، يمكن تصميم ما يصل إلى 7 أجنحة بحمام خاص، مما يتماشى تمامًا مع الطلب المتزايد على الإقامات الفاخرة والأصيلة في المدينة.

يتميز العقار بفناءه الجميل المليء بالأشجار، وتراسه الفسيح، وعمارة المدينة التقليدية، مما يجعله استثمارًا مميزًا.

خصائص العقار
الطابق الأرضي: مدخل، فناء به أشجار، غرفتان كبيرتان، غرفتان إضافيتان، مطبخ، حمام
الطابق الأول: غرفتان كبيرتان، غرفتان إضافيتان، حمام، ممر
الطابق الثاني: تراس واسع مع إمكانية تحويله إلى سطح استرخاء ومطبخ صيفي
يقع العقار في منطقة حيوية وسهلة الوصول، على بعد 12 دقيقة فقط من ساحة جامع الفنا، وبجوار المطاعم والمتاجر والمرافق الحيوية.

البيانات المالية
سعر الشراء (شامل جميع الرسوم): 313,000
ميزانية التجديد (شامل جميع الرسوم): 178,500
التكلفة الإجمالية للمشروع (شامل جميع الرسوم): 491,500
عدد الأجنحة بعد التجديد: 7 أجنحة بحمامات خاصة
العائد الإجمالي المتوقع: 26 %
القيمة التقديرية للبيع بعد التجديد: 742,500
يستند تحليلنا إلى تقييم دقيق للسوق، حيث يرتفع الطلب على دور الضيافة المجددة بعناية في المدينة القديمة.

لماذا تختار Mediina؟
Mediina هي الشريك المثالي للاستثمار العقاري في مراكش، حيث نقدم مشاريع منظمة ومحسنة لتحقيق أفضل عائد استثماري.

اختيار أفضل الفرص العقارية خارج السوق
تجديد مصمم خصيصًا لضمان أعلى ربحية
إدارة تأجير متكاملة للمستثمرين
استشارات قانونية وضريبية مخصصة للمستثمرين الدوليين
هل ترغب في معرفة المزيد وزيارة هذا العقار؟ اتصل بنا الآن للحصول على استشارة خاصة وزيارة ميدانية.

تعرف على مشاريعنا السابقة عبر: www.mediina.com