رياض 144 م² – 6 أجنحة، موقع فاخر واستثمار مربح

رياض 144 م² للتجديد – مشروع فاخر، 6 أجنحة، موقع مميز

رياض واسع يوفر فرصة نادرة لإقامة راقية أو استثمار مربح.

يقع هذا العقار في رياض الزيتون الجديد، وهو حي مرموق يتميز بموقعه المثالي وقربه من جميع الخدمات الأساسية.
يعد هذا الرياض بمساحة 144 م² مثاليًا لتحويله إلى دار ضيافة فاخرة أو إقامة عائلية فريدة. يقع في حي مطلوب مع درب واسع وسهل الوصول، ويتميز بقربه من جميع الخدمات والمتاجر الضرورية.

بفضل فناءه الكبير وتوزيع المساحات المثالي، يمكن إنشاء 5 إلى 6 أجنحة مع حمامات خاصة، مما يجعله خيارًا رائعًا لمشروع سكني أو استثماري مربح.

خصائص العقار
الطابق الأرضي: مدخل، فناء، غرفتان كبيرتان، غرفتان إضافيتان، مطبخ، حمام
الطابق الأول: غرفتان كبيرتان، غرفتان إضافيتان، حمام، ممر
الطابق الثاني: تراس واسع مع إمكانية تحويله إلى سطح استرخاء ومطبخ صيفي
يوفر هذا الرياض فرصة رائعة للتصميم المخصص، مما يجعله إقامة راقية أو استثمارًا عالي العائد.

استثمار آمن ومدروس
تم إعداد هذا المشروع بدقة مع ميزانية تجديد مدروسة مسبقًا، مما يضمن إدارة مثالية للتكاليف وتقديرًا دقيقًا للعائد المتوقع.

البيانات المالية بعد التعديل:

سعر الشراء (شامل جميع الرسوم): 271,000
ميزانية التجديد (شامل جميع الرسوم): 164,000
التكلفة الإجمالية للمشروع (شامل جميع الرسوم): 435,000
عدد الأجنحة بعد التجديد: 6 أجنحة بحمامات خاصة
العائد الإجمالي المتوقع: 25 %
القيمة التقديرية للبيع بعد التجديد: 648,000
يعتمد تحليلنا على تقديرات متحفظة، مدعومة بارتفاع الطلب على العقارات المجددة في المدينة القديمة.

لماذا تختار Mediina؟
سواء كنت تبحث عن رياض سكني فاخر أو استثمار عقاري مربح، فنحن في Mediina نرافقك بخبرتنا المحلية وإدارتنا الاحترافية.

اختيار أفضل الفرص العقارية خارج السوق
تجديد محسّن لتحقيق أقصى قيمة مضافة
إدارة تأجير شاملة للمستثمرين
مرافقة قانونية وضريبية مخصصة
هل ترغب في زيارة هذا العقار واكتشاف إمكانياته؟ اتصل بنا الآن للحصول على دراسة تفصيلية وزيارة خاصة.

اكتشف مشاريعنا وخبراتنا عبر: www.mediina.com