رياض 85 م² – إقامة أو تأجير مربح

رياض 85 م² للتجديد – سحر أصيل، مثالي للإقامة والتأجير

ملاذ هادئ في قلب المدينة، مثالي لعشاق أجوائها الفريدة.

يقع هذا الرياض بمساحة 85 م² في حي دار قروى المطلوب، وهو مثالي كإقامة رئيسية أو كمنزل ثانوي في مراكش، حيث يجمع بين الهدوء والقرب من معالم المدينة القديمة. يتميز ببنيته المعمارية التقليدية المضيئة وفنائه الواسع، كما يقع على بعد أقل من 10 دقائق من ساحة جامع الفنا، مما يجعله فرصة نادرة.

ولكن هذا ليس كل شيء، فهذا الرياض يمكن أن يكون مصدر دخل مربح. إذا كنت تقضي عدة أشهر في فرنسا أو تسافر كثيرًا، يمكنك تأجيره بسهولة كإقامة سياحية بفضل تصميمه المثالي وموقعه المميز. نحن نوفر لك إدارة تأجير كاملة، مما يضمن لك عائدًا مربحًا دون أي مجهود. لمعرفة المزيد عن خدماتنا، قم بزيارة موقعنا الإلكتروني www.mediina.com.

خصائص العقار
الطابق الأرضي: مدخل، فناء، غرفتان كبيرتان، مطبخ، حمام
الطابق الأول: غرفتان كبيرتان، غرفة إضافية، حمام، ممر
الطابق الثاني: تراس واسع (يحتاج إلى مدخل)، مع إمكانية تحويله إلى سطح استرخاء، مطبخ صيفي وسطح إضافي
مع التجديد المناسب، يمكن لهذا الرياض أن يوفر ما يصل إلى 4 أجنحة فاخرة بحمام خاص لكل منها، مع الحفاظ على طابعه الأصيل وأجوائه الهادئة.

منزل دافئ واستثمار ذكي
تمت دراسة هذا المشروع بعناية، مع ميزانية أعمال تم تقديرها مسبقًا، مما يضمن التحكم في التكاليف والتنبؤ الدقيق بالأداء الاستثماري.

البيانات المالية بعد التعديل:

سعر الشراء (شامل جميع الرسوم): 174,000
ميزانية التجديد (شامل جميع الرسوم): 102,000
التكلفة الإجمالية للمشروع (شامل جميع الرسوم): 276,000
عدد الأجنحة بعد التجديد: 4 أجنحة بحمام خاص
العائد الإجمالي السنوي المتوقع: 19.8%
القيمة التقديرية للبيع بعد التجديد: 382,500
تعتمد تقديراتنا على تحليل حذر للسوق، والذي يشهد نموًا قويًا بسبب ارتفاع الطلب على العقارات ذات الجودة العالية في المدينة القديمة.

لماذا تختار Mediina؟
سواء كنت تخطط للإقامة الدائمة أو لتأجير الرياض أثناء غيابك، فإننا نرافقك في كل خطوة من مشروعك.

تجديد مخصص يحترم روح المكان
إدارة تأجير كاملة لضمان أفضل عائد أثناء غيابك
متابعة قانونية وإدارية تجعل المشروع خاليًا من التعقيدات
زيادة قيمة العقار بفضل خبرتنا العميقة بالسوق المحلي
مشروع يجمع بين المتعة والاستثمار المربح. تواصل معنا الآن لمناقشة مشروعك.

اكتشف مشاريعنا وخدماتنا عبر: www.mediina.com