للبيع فيلا في قلب جليز

024S/025المرجع
فرصة نادرة في قلب جليز - فيلا ذات إمكانيات استثمارية كبيرة

تقع هذه الفيلا في موقع استراتيجي في وسط جليز، في الشارع الشهير محمد البقال، بالقرب من المستشفى المدني، كلية الطب، وسوق السمك. يوفر هذا الموقع الديناميكي، في قلب مراكش، بيئة مثالية لمشاريع سكنية أو مهنية كبيرة.

تم بناء العقار على قطعتين منفصلتين من الأرض، حيث تبلغ المساحة الإجمالية 936 متر مربع (560 متر مربع للقطعة الأولى و 376 متر مربع للقطعة الثانية). تتميز الفيلا بالمعمار التقليدي المغربي، مع مساحاتها الواسعة وتفاصيلها الأصيلة التي تعكس سحر البيوت القديمة، بينما يضيف الحديقة لمسة نادرة من الخضرة في وسط المدينة.

: إمكانات استثمارية استثنائية
يعد موقع هذه العقار موقعًا فريدًا للمشاريع التالية

إعادة بناء فيلا عصرية (R1)، مثالية للاستخدام السكني الفاخر في قلب المدينة.
مشروع سياحي أو طبي (R3 بتصريح استثنائي)، يستفيد من قربه من المنشآت الطبية والتعليمية، مما يجعله مثاليًا للعيادات أو الإقامات الطلابية أو الشقق المؤجرة قصيرة المدى.
بسعر 12,000 درهم للمتر المربع، توفر هذه العقار إمكانيات ربح عالية في حي ينمو بسرعة.